Prix immobilier à Auvers-le-Hamon (72300)
Prix au m² et ventes réelles à Auvers-le-Hamon, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 445 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Auvers-le-Hamon en bref
À Auvers-le-Hamon, une maison se vend en médiane 1 167 €/m², soit 100 000 € pour 84 m² (+22,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Auvers-le-Hamon se classe 158e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 695 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auvers-le-Hamon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 103 | 13 |
| 2022 | 1 173 | 20 |
| 2023 | 1 547 | 14 |
| 2024 | 952 | 13 |
| 2025 | 1 167 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Auvers-le-Hamon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 70 m² | 1 493 | 13 |
| Maison 4 pièces | 131 200 € | 89 m² | 1 399 | 11 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 99 m² | 1 293 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 138 000 € | 172 m² | 807 | 6 |
Les rues de Auvers-le-Hamon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Chesnaie1 768 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Sources1 479 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Rue Pierre Roger1 473 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Route de Bouessay1 438 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Sable1 429 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Quatre Roues557 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
- Rue Pioger568 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue des Douves708 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Cité de la Roseraie919 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue Alain de Rouge1 048 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité de la Roseraie919 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Sable1 429 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue d'Erve1 238 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue Pioger568 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue Camille Breton1 324 €/m²4 ventes · 117 250 € médian
Les DPE à Auvers-le-Hamon
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auvers-le-HamonDernières ventes à Auvers-le-Hamon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alain De Rouge | 52 m² · 3 p. | 1 979 m² | 113 000 € | 2 173 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Toublet | 87 m² · 4 p. | 716 m² | 159 000 € | 1 828 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pioger | 264 m² · 7 p. | 859 m² | 150 000 € | 568 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sable | 60 m² · 3 p. | 697 m² | 93 000 € | 1 550 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Roues | 70 m² · 3 p. | 82 m² | 39 000 € | 557 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Sandkrug | 100 m² · 4 p. | 557 m² | 110 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Douves | 46 m² · 1 p. | 620 m² | 25 000 € | 543 |
| juil. 2025 | Maison | Les Derouardieres | 85 m² · 3 p. | 17 018 m² | 50 000 € | 588 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pierre Roger | 78 m² · 3 p. | 2 191 m² | 135 000 € | 1 731 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Parc | 75 m² · 3 p. | 606 m² | 158 000 € | 2 107 |
| avr. 2025 | Maison | La Petite Fouille | 190 m² · 5 p. | 7 542 m² | 75 000 € | 395 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bouessay | 81 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 235 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auvers-le-Hamon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auvers-le-Hamon (maisons 1 242 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-du-Maine | 4,6 km | 1 075 (-13 %) | 468 | 62 |
| Prix immobilier Poillé-sur-Vègre | 5,0 km | 1 180 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bouessay | 5,2 km | 1 412 (+14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe | 5,4 km | 1 269 (+2 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Loup-du-Dorat | 6,5 km | 1 121 (-10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe | 7,1 km | 1 409 (+13 %) | 1 298 | 546 |
| Prix immobilier Cossé-en-Champagne | 7,6 km | 1 026 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 7,7 km | 1 379 (+11 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auvers-le-Hamon
- Quel est le prix au m² à Auvers-le-Hamon (72300) ?
- Pour une maison, 1 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 865 et 1 601 €/m².
- Combien coûte une maison à Auvers-le-Hamon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auvers-le-Hamon sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auvers-le-Hamon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auvers-le-Hamon ?
- Maison 4 pièces : 131 200 € (89 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (99 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auvers-le-Hamon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Chesnaie (1 768 €/m²), Rue des Sources (1 479 €/m²), Rue Pierre Roger (1 473 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Quatre Roues (557 €/m²), Rue Pioger (568 €/m²), Rue des Douves (708 €/m²).
- Auvers-le-Hamon est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 242 contre 1 571 €/m²). Autour : Val-du-Maine 1 075 €/m², Poillé-sur-Vègre 1 180 €/m², Bouessay 1 412 €/m², Juigné-sur-Sarthe 1 269 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auvers-le-Hamon : 19 décembre 2025.
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