Prix immobilier à Poillé-sur-Vègre (72350)
Prix au m² et ventes réelles à Poillé-sur-Vègre, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Poillé-sur-Vègre en bref
À Poillé-sur-Vègre, une maison se vend en médiane 1 061 €/m², soit 83 000 € pour 92 m² (-7,5 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Poillé-sur-Vègre se classe 182e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 420 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poillé-sur-Vègre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 446 | 5 |
| 2022 | 1 228 | 10 |
| 2024 | 1 147 | 6 |
| 2025 | 1 061 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Poillé-sur-Vègre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 143 990 € | 92 m² | 1 565 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 110 € | 145 m² | 1 180 | 3 |
Les rues de Poillé-sur-Vègre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Croix Beaudouin1 609 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Allée de Verdelle1 421 €/m²4 ventes · 192 805 € médian
- Rue du Moulin1 214 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Madeleine579 €/m²4 ventes · 49 500 € médian
Les plus de ventes
- Allée de Verdelle1 421 €/m²4 ventes · 192 805 € médian
- Rue de la Madeleine579 €/m²4 ventes · 49 500 € médian
- Rue du Moulin1 214 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Allée de la Croix Beaudouin1 609 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les DPE à Poillé-sur-Vègre
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Chemin Vert | 66 m² · 3 p. | 355 m² | 70 000 € | 1 061 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 92 m² · 5 p. | 1 553 m² | 143 990 € | 1 565 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Madeleine | 96 m² · 4 p. | 576 m² | 60 000 € | 625 |
| mars 2025 | Maison | All De La Croix Beaudouin | 104 m² · 5 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 1 827 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Madeleine | 50 m² · 5 p. | 3 960 m² | 39 000 € | 780 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Grujardiere | 37 m² · 1 p. | 200 m² | 45 000 € | 1 216 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Madeleine | 156 m² · 8 p. | 2 430 m² | 83 000 € | 532 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 49 m² · 2 p. | 1 420 m² | 50 000 € | 1 020 |
| juil. 2024 | Maison | All De La Croix Beaudouin | 125 m² · 4 p. | 719 m² | 179 000 € | 1 432 |
| mai 2024 | Maison | All De Verdelle | 129 m² · 6 p. | 5 697 m² | 214 500 € | 1 663 |
| févr. 2024 | Maison | Auduron | 130 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 1 077 |
| juil. 2023 | Maison | All De Verdelle | 145 m² · 6 p. | 1 899 m² | 171 110 € | 1 180 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poillé-sur-Vègre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poillé-sur-Vègre (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenay-sur-Vègre | 4,4 km | 964 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Auvers-le-Hamon | 5,0 km | 1 242 (+5 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Vègre | 5,0 km | 952 (-19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Avessé | 5,3 km | 1 150 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe | 5,5 km | 1 269 (+8 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Cossé-en-Champagne | 6,9 km | 1 026 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brûlon | 7,9 km | 1 114 (-6 %) | 929 | 65 |
| Prix immobilier Val-du-Maine | 7,9 km | 1 075 (-9 %) | 468 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poillé-sur-Vègre
- Quel est le prix au m² à Poillé-sur-Vègre (72350) ?
- Pour une maison, 1 061 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 940 et 1 587 €/m².
- Combien coûte une maison à Poillé-sur-Vègre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poillé-sur-Vègre sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poillé-sur-Vègre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poillé-sur-Vègre ?
- Maison 5 pièces : 143 990 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poillé-sur-Vègre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Croix Beaudouin (1 609 €/m²), Allée de Verdelle (1 421 €/m²), Rue du Moulin (1 214 €/m²). Les plus accessibles : .
- Poillé-sur-Vègre est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 571 €/m²). Autour : Fontenay-sur-Vègre 964 €/m², Auvers-le-Hamon 1 242 €/m², Asnières-sur-Vègre 952 €/m², Avessé 1 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poillé-sur-Vègre : 22 décembre 2025.
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