Prix immobilier à Juigné-sur-Sarthe (72300)
Prix au m² et ventes réelles à Juigné-sur-Sarthe, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 141 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Juigné-sur-Sarthe en bref
À Juigné-sur-Sarthe, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 136 000 € pour 106 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Juigné-sur-Sarthe se classe 150e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 928 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juigné-sur-Sarthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 318 | 19 |
| 2022 | 1 307 | 10 |
| 2023 | 1 209 | 8 |
| 2024 | 1 339 | 11 |
| 2025 | 1 214 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Juigné-sur-Sarthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 77 m² | 1 415 | 5 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 93 m² | 1 327 | 9 |
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 125 m² | 1 214 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 000 € | 153 m² | 1 228 | 4 |
Les rues de Juigné-sur-Sarthe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Buissons2 524 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Rue du Marquis de Juigne1 638 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Route D'asnieres1 415 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Impasse du Chene Vert1 339 €/m²3 ventes · 143 274 € médian
- Rue de la Gueriviere1 319 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Raymond Dubois1 169 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Clos Chauvin1 187 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Raymond Dubois1 169 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Clos Chauvin1 187 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Rue de la Gueriviere1 319 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Impasse du Chene Vert1 339 €/m²3 ventes · 143 274 € médian
- Rue du Marquis de Juigne1 638 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Juigné-sur-Sarthe
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Juigné-sur-SartheDernières ventes à Juigné-sur-Sarthe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Port Etroit | 76 m² · 5 p. | 928 m² | 76 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 93 m² · 5 p. | 1 218 m² | 100 000 € | 1 075 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Chene Vert | 66 m² · 4 p. | 1 216 m² | 125 000 € | 1 894 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Euro | 85 m² · 4 p. | 739 m² | 155 000 € | 1 824 |
| août 2025 | Maison | Rte D'Asnieres | 120 m² · 4 p. | 444 m² | 100 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Petit Bois | 140 m² · 7 p. | 885 m² | 207 000 € | 1 479 |
| juil. 2025 | Maison | La Trudonniere | 166 m² · 7 p. | 2 839 m² | 130 000 € | 783 |
| juin 2025 | Maison | La Jambelliere | 140 m² · 5 p. | 13 105 m² | 170 000 € | 1 214 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Chene Vert | 130 m² · 5 p. | 486 m² | 165 000 € | 1 269 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Arche | 138 m² · 7 p. | 1 240 m² | 135 000 € | 978 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Buissons | 125 m² · 5 p. | 1 398 m² | 329 411 € | 2 635 |
| déc. 2024 | Maison | La Creandiere | 162 m² · 5 p. | — | 240 000 € | 1 481 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juigné-sur-Sarthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juigné-sur-Sarthe (maisons 1 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solesmes | 3,1 km | 1 524 (+20 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Auvers-le-Hamon | 5,4 km | 1 242 (-2 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Poillé-sur-Vègre | 5,5 km | 1 180 (-7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Vègre | 5,5 km | 952 (-25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe | 5,7 km | 1 409 (+11 %) | 1 298 | 546 |
| Prix immobilier Vion | 6,4 km | 1 468 (+16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Vègre | 6,7 km | 964 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Avoise | 7,2 km | 1 276 (+1 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juigné-sur-Sarthe
- Quel est le prix au m² à Juigné-sur-Sarthe (72300) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 995 et 1 588 €/m².
- Combien coûte une maison à Juigné-sur-Sarthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juigné-sur-Sarthe sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juigné-sur-Sarthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Juigné-sur-Sarthe ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (93 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 164 000 € (125 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Juigné-sur-Sarthe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Buissons (2 524 €/m²), Rue du Marquis de Juigne (1 638 €/m²), Route D'asnieres (1 415 €/m²). Les plus accessibles : Rue Raymond Dubois (1 169 €/m²), Rue du Clos Chauvin (1 187 €/m²).
- Juigné-sur-Sarthe est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 269 contre 1 571 €/m²). Autour : Solesmes 1 524 €/m², Auvers-le-Hamon 1 242 €/m², Poillé-sur-Vègre 1 180 €/m², Asnières-sur-Vègre 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juigné-sur-Sarthe : 10 décembre 2025.
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