Prix immobilier à Fontenay-sur-Vègre (72350)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenay-sur-Vègre, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 307 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2023.
Fontenay-sur-Vègre en bref
À Fontenay-sur-Vègre, une maison se vend en médiane 964 €/m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Fontenay-sur-Vègre se classe 282e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenay-sur-Vègre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fontenay-sur-Vègre
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontenay-sur-VègreDernières ventes à Fontenay-sur-Vègre
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2023 | Maison | Imp De La Roquentiniere | 25 m² · 2 p. | 728 m² | 61 000 € | 2 440 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 91 m² · 2 p. | 1 750 m² | 40 000 € | 440 |
| avr. 2023 | Maison | La Richerie | 131 m² · 3 p. | — | 184 968 € | 1 412 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 48 m² · 2 p. | 972 m² | 29 000 € | 604 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 72 m² · 5 p. | 1 528 m² | 90 500 € | 1 257 |
| mai 2022 | Maison | Ham De La Tannerie | 153 m² · 6 p. | 1 610 m² | 90 000 € | 588 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Forge | 280 m² · 8 p. | 3 836 m² | 270 000 € | 964 |
| mars 2022 | Maison | Le Brossay | 154 m² · 6 p. | 4 050 m² | 228 000 € | 1 481 |
| nov. 2021 | Maison | Petit Villiers | 204 m² · 6 p. | 23 550 m² | 411 600 € | 2 018 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Lavandieres | 57 m² · 3 p. | 68 m² | 35 000 € | 614 |
| juil. 2021 | Maison | La Coliniere | 82 m² · 3 p. | 713 m² | 35 000 € | 427 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenay-sur-Vègre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenay-sur-Vègre (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Asnières-sur-Vègre | 1,9 km | 952 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Poillé-sur-Vègre | 4,4 km | 1 180 (+22 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Tassé | 5,4 km | 1 133 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avoise | 5,7 km | 1 276 (+32 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Chantenay-Villedieu | 5,8 km | 1 140 (+18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-en-Champagne | 6,5 km | 1 196 (+24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe | 6,7 km | 1 269 (+32 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Avessé | 7,6 km | 1 150 (+19 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenay-sur-Vègre
- Quel est le prix au m² à Fontenay-sur-Vègre (72350) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 596 et 1 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenay-sur-Vègre ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Fontenay-sur-Vègre pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenay-sur-Vègre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fontenay-sur-Vègre est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 571 €/m²). Autour : Asnières-sur-Vègre 952 €/m², Poillé-sur-Vègre 1 180 €/m², Tassé 1 133 €/m², Avoise 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenay-sur-Vègre : 17 octobre 2023.
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