Prix immobilier à Tassé (72430)
Prix au m² et ventes réelles à Tassé, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 287 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Tassé en bref
À Tassé, une maison se vend en médiane 1 176 €/m², soit 70 000 € pour 75 m² (+126,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Tassé se classe 201e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tassé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tassé
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TasséDernières ventes à Tassé
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | All De La Fontaine Des Plains | 51 m² · 3 p. | 384 m² | 60 000 € | 1 176 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Noyen | 154 m² · 5 p. | 3 060 m² | 80 000 € | 519 |
| août 2023 | Maison | All De La Maladrerie | 130 m² · 6 p. | 2 636 m² | 205 000 € | 1 577 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Lemarchand-Grivel | 133 m² · 6 p. | 1 497 m² | 154 000 € | 1 158 |
| juin 2022 | Maison | Planche | 65 m² · 3 p. | 1 300 m² | 72 000 € | 1 108 |
| oct. 2021 | Maison | All De La Fontaine Des Plains | 51 m² · 3 p. | 384 m² | 56 000 € | 1 098 |
| mai 2021 | Maison | La Cesiniere | 30 m² · 1 p. | — | 15 000 € | 500 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Forge | 85 m² · 4 p. | 517 m² | 104 000 € | 1 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tassé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tassé (maisons 1 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chantenay-Villedieu | 3,4 km | 1 140 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Avoise | 4,9 km | 1 276 (+13 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Noyen-sur-Sarthe | 5,2 km | 1 293 (+14 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Vègre | 5,4 km | 952 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Vègre | 5,4 km | 964 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-en-Champagne | 7,6 km | 1 196 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Parcé-sur-Sarthe | 7,6 km | 1 212 (+7 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Fercé-sur-Sarthe | 9,0 km | 1 604 (+42 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tassé
- Quel est le prix au m² à Tassé (72430) ?
- Pour une maison, 1 176 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +126,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 953 et 1 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Tassé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tassé sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tassé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tassé est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 133 contre 1 571 €/m²). Autour : Chantenay-Villedieu 1 140 €/m², Avoise 1 276 €/m², Noyen-sur-Sarthe 1 293 €/m², Asnières-sur-Vègre 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tassé : 22 septembre 2025.
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