Prix immobilier à Asnières-sur-Vègre (72430)
Prix au m² et ventes réelles à Asnières-sur-Vègre, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 22 janvier 2025.
Asnières-sur-Vègre en bref
À Asnières-sur-Vègre, une maison se vend en médiane 1 507 €/m², soit 77 500 € pour 81 m² (+121 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Asnières-sur-Vègre se classe 287e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Asnières-sur-Vègre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Asnières-sur-Vègre
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Che Du Tertre | 73 m² · 3 p. | 1 096 m² | 110 000 € | 1 507 |
| avr. 2024 | Maison | Pl Des Bourgneufs | 66 m² · 4 p. | 1 624 m² | 45 000 € | 682 |
| avr. 2023 | Maison | Chateau Renie | 101 m² · 4 p. | 36 437 m² | 100 000 € | 990 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Sable | 140 m² · 8 p. | 492 m² | 130 000 € | 929 |
| févr. 2023 | Maison | La Civelerie | 63 m² · 3 p. | 19 216 m² | 60 000 € | 952 |
| janv. 2023 | Maison | La Couture | 112 m² · 5 p. | 5 967 m² | 236 000 € | 2 107 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 66 m² · 3 p. | 1 908 m² | 180 000 € | 2 727 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Sainte Anne | 73 m² · 3 p. | 494 m² | 50 000 € | 685 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Tisserands | 87 m² · 5 p. | 220 m² | 75 000 € | 862 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Saint Hilaire | 59 m² · 3 p. | 1 980 m² | 115 200 € | 1 953 |
| nov. 2021 | Maison | Beaulieu | 140 m² · 4 p. | 27 640 m² | 80 000 € | 571 |
| juil. 2021 | Maison | Asnerolles | 108 m² · 4 p. | 4 159 m² | 126 200 € | 1 169 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Asnières-sur-Vègre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Asnières-sur-Vègre (maisons 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenay-sur-Vègre | 1,9 km | 964 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Avoise | 4,1 km | 1 276 (+34 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Poillé-sur-Vègre | 5,0 km | 1 180 (+24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Tassé | 5,4 km | 1 133 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe | 5,5 km | 1 269 (+33 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Chantenay-Villedieu | 6,8 km | 1 140 (+20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Solesmes | 6,9 km | 1 524 (+60 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Parcé-sur-Sarthe | 7,3 km | 1 212 (+27 %) | — | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Asnières-sur-Vègre
- Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Vègre (72430) ?
- Pour une maison, 1 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +121 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 600 et 1 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Asnières-sur-Vègre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Asnières-sur-Vègre sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Asnières-sur-Vègre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Asnières-sur-Vègre est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (952 contre 1 571 €/m²). Autour : Fontenay-sur-Vègre 964 €/m², Avoise 1 276 €/m², Poillé-sur-Vègre 1 180 €/m², Tassé 1 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Asnières-sur-Vègre : 22 janvier 2025.
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