Prix immobilier à Saint-Ours (73410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ours, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 775 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Saint-Ours en bref
À Saint-Ours, une maison se vend en médiane 4 152 €/m², soit 377 822 € pour 132 m² (+9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 367 €/m² (250 900 € en médiane), +22,9 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Ours se classe 75e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 656 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ours
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 328 200 € | 75 m² | 3 407 | 3 |
| Appartement T4 | 194 000 € | 106 m² | 2 156 | 3 |
| Maison 5 pièces | 382 000 € | 110 m² | 3 936 | 5 |
Les DPE à Saint-Ours
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Imp De Chez Yvonne | 90 m² · 4 p. | — | 194 000 € | 2 156 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bassa | 90 m² · 5 p. | 2 411 m² | 373 645 € | 4 152 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Du Chef Lieu | 106 m² · 4 p. | — | 250 900 € | 2 367 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De La Faiencerie | 75 m² · 3 p. | — | 255 500 € | 3 407 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Tilleuls | 110 m² · 5 p. | 1 015 m² | 435 100 € | 3 955 |
| nov. 2024 | Appart. | Imp De Chez Yvonne | 115 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 870 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Remollard | 90 m² · 4 p. | 309 m² | 340 985 € | 3 789 |
| oct. 2024 | Appart. | Imp Des Brevires | 114 m² · 3 p. | 1 200 m² | 340 000 € | 2 982 |
| août 2024 | Maison | Imp De L Eau Noire | 135 m² · 5 p. | 442 m² | 382 000 € | 2 830 |
| nov. 2023 | Appart. | Chef Lieu | 68 m² · 3 p. | — | 328 200 € | 4 826 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Foret | 125 m² · 5 p. | 1 037 m² | 492 000 € | 3 936 |
| août 2023 | Maison | Rte De Bassa | 132 m² · 6 p. | 662 m² | 407 730 € | 3 089 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ours (maisons 3 459 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chainaz-les-Frasses | 2,7 km | 3 728 (+8 %) | 3 708 | 37 |
| Prix immobilier Héry-sur-Alby | 4,3 km | 4 455 (+29 %) | 3 744 | 46 |
| Prix immobilier Cusy | 4,8 km | 3 889 (+12 %) | 3 967 | 75 |
| Prix immobilier Grésy-sur-Aix | 4,9 km | 4 412 (+28 %) | 4 077 | 221 |
| Prix immobilier La Biolle | 5,0 km | 4 194 (+21 %) | 3 347 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Offenge | 5,2 km | 3 646 (+5 %) | 2 642 | 37 |
| Prix immobilier Montcel | 5,3 km | 4 170 (+21 %) | 3 416 | 45 |
| Prix immobilier Trévignin | 5,8 km | 3 846 (+11 %) | 3 755 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ours
- Quel est le prix au m² à Saint-Ours (73410) ?
- Pour une maison, 4 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +9,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 367 €/m² (3 ventes), +22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 830 et 3 936 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ours sur les deux dernières années publiées est de 377 822 €, pour une surface médiane de 132 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ours ?
- T3 : 328 200 € en médiane (75 m², 3 407 €/m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 382 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ours est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (3 459 contre 3 112 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (2 982 contre 3 562 €/m²). Autour : Chainaz-les-Frasses 3 728 €/m², Héry-sur-Alby 4 455 €/m², Cusy 3 889 €/m², Grésy-sur-Aix 4 412 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ours : 6 août 2025.
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