Prix immobilier à Boussy (74150)
Prix au m² et ventes réelles à Boussy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 506 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Boussy en bref
À Boussy, une maison se vend en médiane 3 695 €/m², soit 285 000 € pour 110 m² (-5,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Boussy se classe 235e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boussy
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 233 kWh/m² · G 1018 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Sales | 250 m² · 7 p. | 12 746 m² | 923 800 € | 3 695 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Marlioz | 73 m² · 3 p. | 19 754 m² | 285 000 € | 3 904 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Marlioz | 73 m² · 3 p. | 19 754 m² | 284 700 € | 3 900 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Vignes | 148 m² · 7 p. | 1 031 m² | 505 000 € | 3 412 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Vernet | 97 m² · 3 p. | — | 299 000 € | 3 082 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Marlioz | 127 m² · 6 p. | 790 m² | 400 000 € | 3 150 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Croix Blanche | 166 m² · 7 p. | 3 151 m² | 210 000 € | 1 265 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 83 m² · 4 p. | 978 m² | 338 250 € | 4 075 |
| nov. 2021 | Maison | Che Lambert | 101 m² · 5 p. | 724 m² | 402 400 € | 3 984 |
| août 2021 | Maison | Che Lambert | 110 m² · 5 p. | 927 m² | 432 450 € | 3 931 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Des Gran Vy | 120 m² · 5 p. | 1 049 m² | 383 150 € | 3 193 |
| avr. 2021 | Maison | Che De La Villette | 105 m² · 4 p. | 1 539 m² | 250 000 € | 2 381 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boussy (maisons 3 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marigny-Saint-Marcel | 2,2 km | 3 778 (+11 %) | 3 554 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre | 2,3 km | 4 121 (+21 %) | 1 250 | 16 |
| Prix immobilier Marcellaz-Albanais | 2,8 km | 4 069 (+19 %) | 3 793 | 86 |
| Prix immobilier Rumilly | 3,3 km | 3 606 (+6 %) | 3 130 | 1 126 |
| Prix immobilier Sales | 3,7 km | 3 822 (+12 %) | 3 615 | 148 |
| Prix immobilier Bloye | 4,2 km | 3 206 (-6 %) | 3 198 | 20 |
| Prix immobilier Chapeiry | 4,6 km | 4 774 (+40 %) | 4 612 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 4,8 km | 3 785 (+11 %) | 3 384 | 127 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boussy
- Quel est le prix au m² à Boussy (74150) ?
- Pour une maison, 3 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 150 et 3 904 €/m².
- Combien coûte une maison à Boussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boussy sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boussy est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (3 412 contre 4 421 €/m²). Autour : Marigny-Saint-Marcel 3 778 €/m², Saint-Sylvestre 4 121 €/m², Marcellaz-Albanais 4 069 €/m², Rumilly 3 606 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boussy : 27 juin 2025.
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