Prix immobilier à Mieussy (74440)
Prix au m² et ventes réelles à Mieussy, calculés sur 192 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 530 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Mieussy en bref
À Mieussy, une maison se vend en médiane 4 167 €/m², soit 396 850 € pour 100 m² (+14 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 501 €/m² (103 490 € en médiane), +10,8 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Mieussy se classe 147e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 51 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 358 m². Chiffres calculés sur 192 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mieussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 664 | 12 | 2 777 | 27 |
| 2022 | 4 140 | 25 | 2 866 | 24 |
| 2023 | 4 427 | 19 | 3 092 | 17 |
| 2024 | 3 655 | 15 | 3 160 | 16 |
| 2025 | 4 167 | 19 | 3 501 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Mieussy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 51 500 € | 17 m² | 2 965 | 17 |
| Appartement T2 | 89 215 € | 26 m² | 3 501 | 20 |
| Appartement T3 | 200 000 € | 42 m² | 4 394 | 8 |
| Appartement T4 | 292 250 € | 74 m² | 3 936 | 6 |
| Maison 1 pièce | 217 095 € | 34 m² | 8 280 | 4 |
| Maison 2 pièces | 227 331 € | 78 m² | 3 231 | 4 |
| Maison 3 pièces | 369 756 € | 76 m² | 4 865 | 13 |
| Maison 4 pièces | 370 000 € | 100 m² | 4 275 | 14 |
| Maison 5 pièces | 395 000 € | 118 m² | 3 827 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 546 668 € | 152 m² | 4 436 | 6 |
Les rues de Mieussy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route D'anglay5 778 €/m²5 ventes · 390 000 € médian
- Route des Places4 675 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Route de la Socrie4 362 €/m²12 ventes · 307 000 € médian
- Impasse des Lapiaz4 106 €/m²7 ventes · 433 500 € médian
- Route de Matringes3 704 €/m²9 ventes · 320 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Dessy2 088 €/m²4 ventes · 251 375 € médian
- Rue du Parapente2 470 €/m²3 ventes · 184 500 € médian
- Route de la Montagne2 743 €/m²8 ventes · 94 350 € médian
- Route de Roche Pallud3 077 €/m²69 ventes · 63 500 € médian
- Route D'ivoray3 193 €/m²5 ventes · 399 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Roche Pallud3 077 €/m²69 ventes · 63 500 € médian
- Route de la Socrie4 362 €/m²12 ventes · 307 000 € médian
- Route de Matringes3 704 €/m²9 ventes · 320 000 € médian
- Route de Sommand3 681 €/m²9 ventes · 213 522 € médian
- Route de la Montagne2 743 €/m²8 ventes · 94 350 € médian
Les DPE à Mieussy
385 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 317 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 592 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mieussy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MieussyDernières ventes à Mieussy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Ivoray | 130 m² · 3 p. | 11 370 m² | 665 000 € | 5 115 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Roche Pallud | 17 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 2 647 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Roche Pallud | 45 m² · 4 p. | — | 124 550 € | 2 768 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Dechamp | 150 m² · 5 p. | 1 973 m² | 390 000 € | 2 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Crusaz | 110 m² · 4 p. | 1 496 m² | 370 000 € | 3 364 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Roche Pallud | 17 m² · 1 p. | — | 57 350 € | 3 374 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp De L'Arly | 39 m² · 2 p. | — | 137 000 € | 3 513 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Merles | 126 m² · 5 p. | 1 227 m² | 580 580 € | 4 608 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Lapraz | 136 m² · 5 p. | 1 500 m² | 520 000 € | 3 824 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De La Socrie | 67 m² · 4 p. | — | 285 500 € | 4 261 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Roche Pallud | 41 m² · 2 p. | — | 116 000 € | 2 829 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Roche Pallud | 30 m² · 2 p. | — | 141 350 € | 4 712 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mieussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mieussy (maisons 4 109 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Onnion | 4,7 km | 4 446 (+8 %) | 2 894 | 140 |
| Prix immobilier Saint-Jeoire | 5,3 km | 3 365 (-18 %) | 2 587 | 234 |
| Prix immobilier Taninges | 6,2 km | 4 209 (+2 %) | 3 586 | 427 |
| Prix immobilier Mégevette | 6,7 km | 3 550 (-14 %) | 1 518 | 41 |
| Prix immobilier Thyez | 6,9 km | 3 623 (-12 %) | 2 808 | 405 |
| Prix immobilier Marignier | 6,9 km | 3 618 (-12 %) | 2 904 | 301 |
| Prix immobilier Bellevaux | 7,7 km | 2 719 (-34 %) | 2 611 | 203 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Cluses | 7,7 km | 3 878 (-6 %) | 3 058 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mieussy
- Quel est le prix au m² à Mieussy (74440) ?
- Pour une maison, 4 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +14 % sur un an. Pour un appartement, 3 501 €/m² (18 ventes), +10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (192 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 044 et 4 985 €/m².
- Combien coûte une maison à Mieussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mieussy sur les deux dernières années publiées est de 396 850 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mieussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mieussy ?
- T2 : 89 215 € en médiane (26 m², 3 501 €/m², 20 ventes). T3 : 200 000 € en médiane (42 m², 4 394 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 370 000 € (100 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 395 000 € (118 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mieussy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route D'anglay (5 778 €/m²), Route des Places (4 675 €/m²), Route de la Socrie (4 362 €/m²). Les plus accessibles : Route de Dessy (2 088 €/m²), Rue du Parapente (2 470 €/m²), Route de la Montagne (2 743 €/m²).
- Mieussy est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (4 109 contre 4 421 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (3 061 contre 4 159 €/m²). Autour : Onnion 4 446 €/m², Saint-Jeoire 3 365 €/m², Taninges 4 209 €/m², Mégevette 3 550 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mieussy : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.