Prix immobilier à Paris 15e Arrondissement (75015)
Prix au m² et ventes réelles à Paris 15e Arrondissement, calculés sur 15 441 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 713 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Paris 15e Arrondissement en bref
À Paris 15e Arrondissement, une maison se vend en médiane 9 975 €/m², soit 1 325 000 € pour 135 m² (-12,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 9 487 €/m² (407 500 € en médiane), +0,7 % sur un an. Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Paris (13 777 €/m²) : Paris 15e Arrondissement se classe 16e sur 17 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 0 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 108 m². Chiffres calculés sur 15 441 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paris 15e Arrondissement
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 117 | 6 | 10 714 | 3361 |
| 2022 | 13 218 | 9 | 10 528 | 3504 |
| 2023 | 13 854 | 9 | 10 000 | 2865 |
| 2024 | 11 429 | 10 | 9 421 | 2652 |
| 2025 | 9 975 | 5 | 9 487 | 3020 |
Prix selon le nombre de pièces à Paris 15e Arrondissement
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 218 000 € | 23 m² | 9 677 | 2261 |
| Appartement T2 | 373 500 € | 40 m² | 9 512 | 2839 |
| Appartement T3 | 573 000 € | 61 m² | 9 599 | 2029 |
| Appartement T4 | 835 000 € | 86 m² | 9 756 | 957 |
| Appartement T5 | 1 083 000 € | 111 m² | 9 917 | 347 |
| Appartement T6 et plus | 1 422 380 € | 135 m² | 10 620 | 95 |
| Maison 1 pièce | 180 000 € | 30 m² | 9 867 | 3 |
| Maison 4 pièces | 1 000 000 € | 78 m² | 12 383 | 3 |
| Maison 5 pièces | 2 265 500 € | 146 m² | 13 553 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 998 852 € | 178 m² | 12 470 | 8 |
Les rues de Paris 15e Arrondissement : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (309 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Saxe16 594 €/m²7 ventes · 2 223 800 € médian
- Rue du Mont Aigoual14 823 €/m²4 ventes · 1 670 715 € médian
- Allée Isadora Duncan14 167 €/m²4 ventes · 965 500 € médian
- Allée Joseph Recamier14 074 €/m²11 ventes · 957 754 € médian
- Rue Perignon13 828 €/m²30 ventes · 901 977 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Pitard7 708 €/m²77 ventes · 318 250 € médian
- Avenue Albert Bartholome7 875 €/m²3 ventes · 724 700 € médian
- Rue Jacques Baudry7 969 €/m²9 ventes · 430 000 € médian
- Rue Thiboumery8 060 €/m²81 ventes · 310 000 € médian
- Place Balard8 088 €/m²3 ventes · 640 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vaugirard10 264 €/m²686 ventes · 458 500 € médian
- Rue Lecourbe10 184 €/m²566 ventes · 440 998 € médian
- Rue de la Croix Nivert10 060 €/m²414 ventes · 391 500 € médian
- Rue de la Convention10 000 €/m²357 ventes · 552 810 € médian
- Rue de Lourmel9 698 €/m²328 ventes · 490 450 € médian
Les DPE à Paris 15e Arrondissement
95 260 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De Suffren | 70 m² · 4 p. | — | 550 000 € | 7 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Vaugirard | 28 m² · 1 p. | — | 350 000 € | 12 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Sq Du Croisic | 105 m² · 5 p. | — | 1 354 000 € | 12 895 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leriche | 25 m² · 1 p. | — | 270 000 € | 10 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Cambronne | 104 m² · 4 p. | — | 1 155 000 € | 11 106 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Castagnary | 44 m² · 3 p. | — | 357 480 € | 8 125 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Firmin Gillot | 20 m² · 1 p. | — | 167 000 € | 8 350 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alain Chartier | 58 m² · 2 p. | — | 457 500 € | 7 888 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue La Quintinie | 87 m² · 4 p. | — | 760 000 € | 8 736 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Armorique | 90 m² · 3 p. | — | 928 425 € | 10 316 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Letellier | 61 m² · 3 p. | — | 540 000 € | 8 852 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Lefebvre | 76 m² · 4 p. | — | 426 300 € | 5 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paris 15e Arrondissement
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paris 15e Arrondissement (maisons 11 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paris 7e Arrondissement | 2,0 km | 20 982 (+80 %) | 14 373 | 4 282 |
| Prix immobilier Vanves | 2,3 km | 9 029 (-23 %) | 6 720 | 1 681 |
| Prix immobilier Paris 14e Arrondissement | 2,5 km | 13 783 (+18 %) | 10 000 | 7 553 |
| Prix immobilier Malakoff | 2,7 km | 8 441 (-28 %) | 6 923 | 1 219 |
| Prix immobilier Paris 16e Arrondissement | 2,8 km | 16 781 (+44 %) | 11 322 | 11 987 |
| Prix immobilier Paris 6e Arrondissement | 2,9 km | 19 539 (+67 %) | 14 655 | 3 644 |
| Prix immobilier Issy-les-Moulineaux | 3,0 km | 9 952 (-15 %) | 8 030 | 3 800 |
| Prix immobilier Montrouge | 3,3 km | 10 565 (-9 %) | 7 586 | 3 249 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paris 15e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Paris 15e Arrondissement (75015) ?
- Pour une maison, 9 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -12,7 % sur un an. Pour un appartement, 9 487 €/m² (3029 ventes), +0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 441 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 10 116 et 15 057 €/m².
- Combien coûte une maison à Paris 15e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paris 15e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 1 325 000 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paris 15e Arrondissement ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paris 15e Arrondissement ?
- T2 : 373 500 € en médiane (40 m², 9 512 €/m², 2839 ventes). T3 : 573 000 € en médiane (61 m², 9 599 €/m², 2029 ventes). Maison 4 pièces : 1 000 000 € (78 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 2 265 500 € (146 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paris 15e Arrondissement ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Saxe (16 594 €/m²), Rue du Mont Aigoual (14 823 €/m²), Allée Isadora Duncan (14 167 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Pitard (7 708 €/m²), Avenue Albert Bartholome (7 875 €/m²), Rue Jacques Baudry (7 969 €/m²).
- Paris 15e Arrondissement est-elle plus chère que le reste du Paris ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (11 667 contre 13 777 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (10 064 contre 10 294 €/m²). Autour : Paris 7e Arrondissement 20 982 €/m², Vanves 9 029 €/m², Paris 14e Arrondissement 13 783 €/m², Malakoff 8 441 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paris 15e Arrondissement : 20 novembre 2025.
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