Prix immobilier à Gironville (77890)
Prix au m² et ventes réelles à Gironville, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Gironville en bref
À Gironville, une maison se vend en médiane 1 508 €/m², soit 192 038 € pour 135 m² (+20,3 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Gironville se classe 477e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gironville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gironville
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 230 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Pilvernier | 97 m² · 4 p. | 910 m² | 205 075 € | 2 114 |
| mars 2025 | Maison | Rue Beauge | 244 m² · 4 p. | 1 035 m² | 220 000 € | 902 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Grande | 88 m² · 3 p. | 444 m² | 60 000 € | 682 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grande | 98 m² · 5 p. | 4 717 m² | 179 000 € | 1 827 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Grande | 150 m² · 6 p. | 1 877 m² | 80 000 € | 533 |
| déc. 2022 | Maison | Rle Des Clos | 155 m² · 5 p. | 1 165 m² | 267 750 € | 1 727 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Chemin Creux | 120 m² · 6 p. | 480 m² | 140 000 € | 1 167 |
| juil. 2021 | Maison | Rle Des Clos | 115 m² · 5 p. | 1 024 m² | 181 000 € | 1 574 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Grande | 150 m² · 6 p. | 3 724 m² | 159 999 € | 1 067 |
| avr. 2021 | Maison | Rle Des Clos | 169 m² · 6 p. | 1 026 m² | 175 000 € | 1 036 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Grande | 157 m² · 5 p. | 1 515 m² | 276 500 € | 1 761 |
| févr. 2021 | Maison | Ham De Pilvernier | 82 m² · 4 p. | 1 489 m² | 44 500 € | 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gironville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gironville (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bromeilles | 4,1 km | 1 433 (+28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beaumont-du-Gâtinais | 4,5 km | 1 260 (+13 %) | 929 | 84 |
| Prix immobilier Ichy | 4,6 km | 1 786 (+60 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mondreville | 4,9 km | 1 544 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aufferville | 6,2 km | 1 840 (+65 %) | 1 972 | 34 |
| Prix immobilier Maisoncelles-en-Gâtinais | 6,5 km | 1 553 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Puiseaux | 7,0 km | 1 533 (+37 %) | 1 164 | 184 |
| Prix immobilier Échilleuses | 7,0 km | 1 647 (+47 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gironville
- Quel est le prix au m² à Gironville (77890) ?
- Pour une maison, 1 508 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 847 et 1 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Gironville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gironville sur les deux dernières années publiées est de 192 038 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gironville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gironville est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (1 117 contre 3 018 €/m²). Autour : Bromeilles 1 433 €/m², Beaumont-du-Gâtinais 1 260 €/m², Ichy 1 786 €/m², Mondreville 1 544 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gironville : 24 avril 2025.
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