Prix immobilier à Mondreville (77570)
Prix au m² et ventes réelles à Mondreville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Mondreville en bref
À Mondreville, une maison se vend en médiane 1 717 €/m², soit 144 000 € pour 114 m² (+84,8 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Mondreville se classe 453e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mondreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mondreville
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bout D En Haut | 92 m² · 3 p. | 4 500 m² | 158 000 € | 1 717 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Garde | 140 m² · 5 p. | 3 030 m² | 130 000 € | 929 |
| juil. 2023 | Maison | Ham De Pilvernier | 177 m² · 6 p. | 2 180 m² | 180 000 € | 1 017 |
| juil. 2023 | Maison | Tremainville | 69 m² · 2 p. | 880 m² | 105 000 € | 1 522 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Bout D En Haut | 106 m² · 4 p. | 1 415 m² | 166 000 € | 1 566 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Garde | 66 m² · 5 p. | 960 m² | 151 000 € | 2 288 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 122 m² · 3 p. | 2 338 m² | 293 910 € | 2 409 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Garde | 168 m² · 4 p. | 3 248 m² | 230 000 € | 1 369 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Garde | 180 m² · 6 p. | 1 630 m² | 343 500 € | 1 908 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Bout D En Haut | 79 m² · 3 p. | 969 m² | 100 000 € | 1 266 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mondreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mondreville (maisons 1 544 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maisoncelles-en-Gâtinais | 4,0 km | 1 553 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chenou | 4,2 km | 1 857 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sceaux-du-Gâtinais | 4,3 km | 1 481 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Gironville | 4,9 km | 1 117 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aufferville | 5,7 km | 1 840 (+19 %) | 1 972 | 34 |
| Prix immobilier Bougligny | 6,7 km | 1 690 (+9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bordeaux-en-Gâtinais | 7,1 km | 1 583 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courtempierre | 7,1 km | 1 504 (-3 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mondreville
- Quel est le prix au m² à Mondreville (77570) ?
- Pour une maison, 1 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +84,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 292 et 1 861 €/m².
- Combien coûte une maison à Mondreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mondreville sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mondreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mondreville est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 544 contre 3 018 €/m²). Autour : Maisoncelles-en-Gâtinais 1 553 €/m², Chenou 1 857 €/m², Sceaux-du-Gâtinais 1 481 €/m², Gironville 1 117 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mondreville : 19 mars 2025.
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