Prix immobilier à Aufferville (77570)
Prix au m² et ventes réelles à Aufferville, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 482 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Aufferville en bref
À Aufferville, une maison se vend en médiane 1 886 €/m², soit 190 000 € pour 98 m² (+28,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 200 €/m² (187 000 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Aufferville se classe 385e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 992 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aufferville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 844 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 908 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 886 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aufferville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 99 m² | 1 886 | 7 |
Les rues de Aufferville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Grande2 341 €/m²6 ventes · 172 360 € médian
- Route Nationale2 200 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Route Ronde1 979 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Dix Neuf Mars 19621 597 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Dix Neuf Mars 19621 597 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Grande2 341 €/m²6 ventes · 172 360 € médian
- Route Nationale2 200 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Route Ronde1 979 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Aufferville
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Rte Nationale | 85 m² · 3 p. | — | 187 000 € | 2 200 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 98 m² · 4 p. | 955 m² | 254 100 € | 2 593 |
| mai 2025 | Maison | Rte Ronde | 88 m² · 4 p. | 396 m² | 183 000 € | 2 080 |
| mars 2025 | Maison | Rte Ronde | 96 m² · 4 p. | 2 382 m² | 190 000 € | 1 979 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 146 m² · 4 p. | 1 805 m² | 190 000 € | 1 301 |
| févr. 2025 | Maison | Morville | 144 m² · 5 p. | 3 639 m² | 222 000 € | 1 542 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Verteau | 112 m² · 4 p. | 992 m² | 162 000 € | 1 446 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Verteau | 105 m² · 4 p. | 992 m² | 198 000 € | 1 886 |
| sept. 2024 | Maison | Ham De Morville | 185 m² · 6 p. | 2 688 m² | 262 000 € | 1 416 |
| août 2024 | Maison | Rue Grande | 99 m² · 4 p. | 162 m² | 150 000 € | 1 515 |
| août 2023 | Maison | Rue Grande | 122 m² · 5 p. | 3 478 m² | 196 154 € | 1 608 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Fosses | 200 m² · 6 p. | 707 m² | 334 000 € | 1 670 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aufferville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aufferville (maisons 1 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maisoncelles-en-Gâtinais | 2,6 km | 1 553 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ichy | 4,4 km | 1 786 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bougligny | 4,4 km | 1 690 (-8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chevrainvilliers | 4,8 km | 2 159 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Faÿ-lès-Nemours | 5,3 km | 2 099 (+14 %) | 1 467 | 30 |
| Prix immobilier Chenou | 5,6 km | 1 857 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mondreville | 5,7 km | 1 544 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ormesson | 5,8 km | 2 114 (+15 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aufferville
- Quel est le prix au m² à Aufferville (77570) ?
- Pour une maison, 1 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +28,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 200 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 439 et 2 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Aufferville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aufferville sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aufferville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aufferville ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (99 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aufferville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Grande (2 341 €/m²), Route Nationale (2 200 €/m²), Route Ronde (1 979 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aufferville est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 840 contre 3 018 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 972 contre 3 318 €/m²). Autour : Maisoncelles-en-Gâtinais 1 553 €/m², Ichy 1 786 €/m², Bougligny 1 690 €/m², Chevrainvilliers 2 159 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aufferville : 27 août 2025.
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