Quel est le prix au m² à Ormesson (77167) ?

Pour une maison, 2 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 839 et 2 300 €/m².

Combien coûte une maison à Ormesson ?

Le prix médian d'une maison vendue à Ormesson sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Ormesson ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ormesson ?

Médianes des trois dernières années publiées.

Ormesson est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?

Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 114 contre 3 018 €/m²). Autour : Faÿ-lès-Nemours 2 099 €/m², Saint-Pierre-lès-Nemours 2 267 €/m², Chevrainvilliers 2 159 €/m², Bagneaux-sur-Loing 1 883 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ormesson : 9 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Ormesson (77167)

Prix au m² et ventes réelles à Ormesson, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 242 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.

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Ormesson en bref

À Ormesson, une maison se vend en médiane 2 152 €/m², soit 139 000 € pour 90 m² (-2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Ormesson se classe 315e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Ormesson

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison139 000 €2 152 €/m² · -2 % sur un an

Passoires énergétiques27 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles4 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 152 €-2 % sur un an

Maison · prix médian139 000 €90 m² en médiane

Prix selon le nombre de pièces à Ormesson

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	139 000 €	76 m²	2 077	3

Les DPE à Ormesson

26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 26

A 8 %C 12 %D 27 %E 27 %F 23 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

Un bien à Ormesson ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.

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Dernières ventes à Ormesson

Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Rue Du Vieux Chemin	76 m² · 3 p.	1 178 m²	139 000 €	1 829
juil. 2025	Maison	Rue Du Fer A Cheval	79 m² · 3 p.	645 m²	170 000 €	2 152
juil. 2025	Maison	Rue De La Croix	102 m² · 4 p.	2 191 m²	356 000 €	3 490
déc. 2024	Maison	Rle Du Puits	65 m² · 3 p.	3 261 m²	135 000 €	2 077
mars 2024	Maison	Che Des Sables	54 m² · 2 p.	15 846 m²	125 000 €	2 315
avr. 2022	Maison	Rue Du Vieux Chemin	57 m² · 3 p.	1 031 m²	82 000 €	1 439
janv. 2022	Maison	Rue De Beaumont	180 m² · 7 p.	2 880 m²	300 000 €	1 667
nov. 2021	Maison	Rue De La Croix	130 m² · 5 p.	1 183 m²	293 000 €	2 254
oct. 2021	Maison	Rue De La Croix	130 m² · 5 p.	262 m²	243 000 €	1 869
août 2021	Maison	Rue De La Croix	102 m² · 4 p.	2 191 m²	255 000 €	2 500

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Ormesson

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ormesson (maisons 2 114 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Faÿ-lès-Nemours	2,4 km	2 099 (-1 %)	1 467	30
Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours	2,6 km	2 267 (+7 %)	2 197	277
Prix immobilier Chevrainvilliers	3,4 km	2 159 (+2 %)	—	16
Prix immobilier Bagneaux-sur-Loing	5,2 km	1 883 (-11 %)	763	51
Prix immobilier Bougligny	5,5 km	1 690 (-20 %)	—	37
Prix immobilier Nemours	5,6 km	2 151 (+2 %)	2 243	625
Prix immobilier Aufferville	5,8 km	1 840 (-13 %)	1 972	34
Prix immobilier Larchant	5,8 km	2 452 (+16 %)	1 903	37

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Ormesson

Quel est le prix au m² à Ormesson (77167) ?: Pour une maison, 2 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 839 et 2 300 €/m².
Combien coûte une maison à Ormesson ?: Le prix médian d'une maison vendue à Ormesson sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Ormesson ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ormesson ?: Médianes des trois dernières années publiées.
Ormesson est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?: Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 114 contre 3 018 €/m²). Autour : Faÿ-lès-Nemours 2 099 €/m², Saint-Pierre-lès-Nemours 2 267 €/m², Chevrainvilliers 2 159 €/m², Bagneaux-sur-Loing 1 883 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ormesson : 9 octobre 2025.

Prix immobilier à Ormesson (77167)

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