Prix immobilier à Hondevilliers (77510)
Prix au m² et ventes réelles à Hondevilliers, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2024.
Hondevilliers en bref
À Hondevilliers, une maison se vend en médiane 2 021 €/m², soit 223 825 € pour 99 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Hondevilliers se classe 335e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hondevilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hondevilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 217 500 € | 116 m² | 1 875 | 4 |
Les DPE à Hondevilliers
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HondevilliersDernières ventes à Hondevilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Aux Dames | 101 m² · 4 p. | 1 664 m² | 100 000 € | 990 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Cedre | 128 m² · 5 p. | 2 156 m² | 347 650 € | 2 716 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine St-Loup | 92 m² · 5 p. | 1 416 m² | 60 000 € | 652 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Butte Rouge | 111 m² · 5 p. | 1 035 m² | 185 000 € | 1 667 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Montcel | 110 m² · 3 p. | 808 m² | 242 500 € | 2 205 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Montcel | 120 m² · 5 p. | 2 615 m² | 250 000 € | 2 083 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Montcel | 80 m² · 3 p. | 204 m² | 140 000 € | 1 750 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine St-Loup | 50 m² · 1 p. | 1 350 m² | 86 000 € | 1 720 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Courte Soupe | 95 m² · 4 p. | 1 088 m² | 221 450 € | 2 331 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine St-Loup | 59 m² · 3 p. | 1 297 m² | 130 000 € | 2 203 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Montcel | 96 m² · 4 p. | 1 188 m² | 156 430 € | 1 629 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine Aux Dames | 80 m² · 4 p. | 3 477 m² | 210 000 € | 2 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hondevilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hondevilliers (maisons 2 021 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sablonnières | 3,4 km | 1 736 (-14 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Bellot | 3,4 km | 1 535 (-24 %) | 784 | 61 |
| Prix immobilier Boitron | 3,8 km | 1 138 (-44 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nogent-l'Artaud | 4,4 km | 1 825 (-10 %) | 1 122 | 130 |
| Prix immobilier Verdelot | 4,7 km | 1 560 (-23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Trétoire | 5,9 km | 1 620 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pavant | 5,9 km | 1 585 (-22 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Orly-sur-Morin | 6,1 km | 1 667 (-18 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hondevilliers
- Quel est le prix au m² à Hondevilliers (77510) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 648 et 2 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Hondevilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hondevilliers sur les deux dernières années publiées est de 223 825 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hondevilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hondevilliers ?
- Maison 5 pièces : 217 500 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hondevilliers est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 021 contre 3 018 €/m²). Autour : Sablonnières 1 736 €/m², Villeneuve-sur-Bellot 1 535 €/m², Boitron 1 138 €/m², Nogent-l'Artaud 1 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hondevilliers : 21 octobre 2024.
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