Prix immobilier à Orly-sur-Morin (77750)
Prix au m² et ventes réelles à Orly-sur-Morin, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 656 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Orly-sur-Morin en bref
À Orly-sur-Morin, une maison se vend en médiane 1 549 €/m², soit 108 000 € pour 117 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Orly-sur-Morin se classe 427e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 921 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orly-sur-Morin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 887 | 12 |
| 2022 | 1 743 | 10 |
| 2023 | 2 167 | 7 |
| 2024 | 1 352 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Orly-sur-Morin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 134 550 € | 114 m² | 1 403 | 4 |
| Maison 5 pièces | 209 000 € | 128 m² | 1 633 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 191 500 € | 135 m² | 1 485 | 6 |
Les rues de Orly-sur-Morin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chene Madame1 653 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Franche1 633 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Rue de la Borde1 608 €/m²4 ventes · 179 550 € médian
- Place des Maronniers1 466 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Moulin du Pont1 321 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Borde1 608 €/m²4 ventes · 179 550 € médian
- Moulin du Pont1 321 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Place des Maronniers1 466 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue du Chene Madame1 653 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Franche1 633 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
Les DPE à Orly-sur-Morin
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Franche | 128 m² · 5 p. | 325 m² | 209 000 € | 1 633 |
| nov. 2025 | Maison | Moulin Du Pont | 150 m² · 8 p. | 3 024 m² | 90 000 € | 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Rond Des Fees | 130 m² · 5 p. | 921 m² | 224 100 € | 1 724 |
| mai 2025 | Maison | Pl Des Maronniers | 129 m² · 5 p. | 1 113 m² | 189 000 € | 1 465 |
| déc. 2024 | Maison | Les Vignes Du Mur | 26 m² · 1 p. | 10 528 m² | 49 500 € | 1 904 |
| déc. 2024 | Maison | Cour De La Cure | 120 m² · 7 p. | 433 m² | 106 000 € | 883 |
| oct. 2024 | Maison | Les Vignes Du Mur | 26 m² · 1 p. | 10 528 m² | 35 000 € | 1 346 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Picards | 81 m² · 4 p. | 419 m² | 110 000 € | 1 358 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Planchette | 100 m² · 3 p. | 849 m² | 147 000 € | 1 470 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Planchette | 138 m² · 4 p. | 189 m² | 100 000 € | 725 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Borde | 90 m² · 4 p. | 2 931 m² | 159 100 € | 1 768 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Borde | 110 m² · 6 p. | 259 m² | 80 000 € | 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orly-sur-Morin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orly-sur-Morin (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Morin | 2,0 km | 1 897 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boitron | 2,4 km | 1 138 (-32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Trétoire | 2,7 km | 1 620 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bussières | 3,1 km | 2 143 (+29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Morin | 4,2 km | 1 899 (+14 %) | 1 077 | 89 |
| Prix immobilier Rebais | 4,8 km | 1 994 (+20 %) | 1 228 | 96 |
| Prix immobilier Sablonnières | 5,4 km | 1 736 (+4 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Doue | 5,5 km | 1 862 (+12 %) | 1 878 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orly-sur-Morin
- Quel est le prix au m² à Orly-sur-Morin (77750) ?
- Pour une maison, 1 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 367 et 2 077 €/m².
- Combien coûte une maison à Orly-sur-Morin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orly-sur-Morin sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orly-sur-Morin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orly-sur-Morin ?
- Maison 4 pièces : 134 550 € (114 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 209 000 € (128 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Orly-sur-Morin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chene Madame (1 653 €/m²), Rue Franche (1 633 €/m²), Rue de la Borde (1 608 €/m²). Les plus accessibles : .
- Orly-sur-Morin est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 3 018 €/m²). Autour : Saint-Ouen-sur-Morin 1 897 €/m², Boitron 1 138 €/m², La Trétoire 1 620 €/m², Bussières 2 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orly-sur-Morin : 31 décembre 2025.
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