Prix immobilier à Les Chapelles-Bourbon (77610)
Prix au m² et ventes réelles à Les Chapelles-Bourbon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 459 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Les Chapelles-Bourbon en bref
À Les Chapelles-Bourbon, une maison se vend en médiane 3 495 €/m², soit 343 500 € pour 103 m² (+16,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Les Chapelles-Bourbon se classe 65e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Chapelles-Bourbon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Chapelles-Bourbon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 360 000 € | 119 m² | 3 185 | 3 |
Les DPE à Les Chapelles-Bourbon
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 364 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Chapelles-BourbonDernières ventes à Les Chapelles-Bourbon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Etienne Jodelle | 130 m² · 6 p. | 1 106 m² | 327 000 € | 2 515 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 77 m² · 4 p. | 559 m² | 304 000 € | 3 948 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Limodin | 103 m² · 5 p. | 721 m² | 360 000 € | 3 495 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Etienne Jodelle | 120 m² · 5 p. | 730 m² | 360 000 € | 3 000 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Marles | 119 m² · 5 p. | 366 m² | 379 050 € | 3 185 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Breteuil | 139 m² · 7 p. | 545 m² | 288 000 € | 2 072 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Etienne Jodelle | 115 m² · 5 p. | 567 m² | 392 000 € | 3 409 |
| août 2022 | Maison | Rue Etienne Jodelle | 88 m² · 5 p. | 523 m² | 364 000 € | 4 136 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Breteuil | 96 m² · 5 p. | 703 m² | 370 000 € | 3 854 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Limodin | 42 m² · 2 p. | 201 m² | 150 000 € | 3 571 |
| juil. 2021 | Maison | All De La Tourelle | 165 m² · 6 p. | 480 m² | 444 290 € | 2 693 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Saint Vincent | 92 m² · 5 p. | — | 320 700 € | 3 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Chapelles-Bourbon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Chapelles-Bourbon (maisons 3 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Houssaye-en-Brie | 2,9 km | 2 986 (-12 %) | 3 354 | 70 |
| Prix immobilier Neufmoutiers-en-Brie | 3,2 km | 3 253 (-5 %) | 3 575 | 72 |
| Prix immobilier Marles-en-Brie | 4,3 km | 3 044 (-11 %) | 2 984 | 77 |
| Prix immobilier Tournan-en-Brie | 4,3 km | 3 526 (+3 %) | 3 537 | 351 |
| Prix immobilier Châtres | 4,4 km | 3 102 (-9 %) | 3 175 | 42 |
| Prix immobilier Fontenay-Trésigny | 5,6 km | 2 994 (-12 %) | 3 029 | 336 |
| Prix immobilier Crèvecœur-en-Brie | 6,0 km | 3 078 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mortcerf | 6,0 km | 2 980 (-13 %) | 3 000 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Chapelles-Bourbon
- Quel est le prix au m² à Les Chapelles-Bourbon (77610) ?
- Pour une maison, 3 495 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 000 et 3 571 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Chapelles-Bourbon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Chapelles-Bourbon sur les deux dernières années publiées est de 343 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Chapelles-Bourbon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Chapelles-Bourbon ?
- Maison 5 pièces : 360 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Chapelles-Bourbon est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (3 409 contre 3 018 €/m²). Autour : La Houssaye-en-Brie 2 986 €/m², Neufmoutiers-en-Brie 3 253 €/m², Marles-en-Brie 3 044 €/m², Tournan-en-Brie 3 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Chapelles-Bourbon : 17 novembre 2025.
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