Prix immobilier à Mouy-sur-Seine (77480)
Prix au m² et ventes réelles à Mouy-sur-Seine, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mouy-sur-Seine en bref
À Mouy-sur-Seine, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 145 000 € pour 92 m² (-10,2 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Mouy-sur-Seine se classe 446e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouy-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mouy-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 118 000 € | 110 m² | 1 318 | 3 |
| Maison 5 pièces | 193 960 € | 102 m² | 1 902 | 3 |
Les rues de Mouy-sur-Seine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Ancienne Laiterie1 667 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 646 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue des Etangs1 520 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Etangs1 520 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 646 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Impasse Ancienne Laiterie1 667 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Mouy-sur-Seine
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Sainte Genevieve | 50 m² · 2 p. | 759 m² | 65 000 € | 1 300 |
| juin 2025 | Maison | Rue Sainte Genevieve | 198 m² · 4 p. | 3 270 m² | 179 000 € | 904 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Vieux Pont | 175 m² · 5 p. | 2 066 m² | 187 000 € | 1 069 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Courtine | 90 m² · 5 p. | 15 559 m² | 299 265 € | 3 325 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Etangs | 110 m² · 3 p. | 2 026 m² | 118 000 € | 1 073 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Etangs | 50 m² · 3 p. | 2 183 m² | 76 000 € | 1 520 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 110 m² · 3 p. | 589 m² | 145 000 € | 1 318 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Ancienne Laiterie | 102 m² · 5 p. | 763 m² | 193 960 € | 1 902 |
| mars 2023 | Maison | Imp Ancienne Laiterie | 57 m² · 2 p. | — | 29 000 € | 509 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Etangs | 65 m² · 4 p. | 1 495 m² | 171 000 € | 2 631 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Epinee | 93 m² · 6 p. | 609 m² | 159 000 € | 1 710 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 56 m² · 3 p. | 1 576 m² | 163 000 € | 2 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouy-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouy-sur-Seine (maisons 1 593 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bray-sur-Seine | 1,9 km | 1 739 (+9 %) | 1 667 | 105 |
| Prix immobilier Jaulnes | 3,0 km | 1 818 (+14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-lès-Bray | 3,1 km | 2 500 (+57 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Everly | 3,4 km | 1 680 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Les Ormes-sur-Voulzie | 3,5 km | 1 719 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Mousseaux-lès-Bray | 4,3 km | 1 667 (+5 %) | 1 795 | 29 |
| Prix immobilier Luisetaines | 5,4 km | 1 613 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montigny-le-Guesdier | 5,5 km | 1 402 (-12 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouy-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Mouy-sur-Seine (77480) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 161 et 2 012 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouy-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouy-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouy-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouy-sur-Seine ?
- Maison 5 pièces : 193 960 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mouy-sur-Seine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Ancienne Laiterie (1 667 €/m²), Rue des Tilleuls (1 646 €/m²), Rue des Etangs (1 520 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mouy-sur-Seine est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 593 contre 3 018 €/m²). Autour : Bray-sur-Seine 1 739 €/m², Jaulnes 1 818 €/m², Saint-Sauveur-lès-Bray 2 500 €/m², Everly 1 680 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouy-sur-Seine : 23 décembre 2025.
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