Prix immobilier à Paley (77710)
Prix au m² et ventes réelles à Paley, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 483 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Paley en bref
À Paley, une maison se vend en médiane 2 750 €/m², soit 188 000 € pour 102 m² (+47,8 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Paley se classe 351e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 702 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Paley
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 196 962 € | 125 m² | 1 840 | 4 |
Les DPE à Paley
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 23 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Paley ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PaleyDernières ventes à Paley
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Ricordeaux | 122 m² · 5 p. | 478 m² | 94 000 € | 770 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Fontaine | 97 m² · 4 p. | 1 620 m² | 315 000 € | 3 247 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Chateau | 128 m² · 5 p. | 14 097 m² | 355 000 € | 2 773 |
| nov. 2025 | Maison | Pont Thierry | 11 m² · 1 p. | 14 534 m² | 30 000 € | 2 727 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Vallee | 89 m² · 5 p. | 4 222 m² | 263 500 € | 2 961 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Gault | 53 m² · 3 p. | 581 m² | 87 000 € | 1 642 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 101 m² · 6 p. | 995 m² | 188 000 € | 1 861 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Bouloy | 68 m² · 4 p. | 2 097 m² | 230 000 € | 3 382 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 144 m² · 5 p. | 1 240 m² | 130 425 € | 906 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 104 m² · 3 p. | 1 785 m² | 145 000 € | 1 394 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Croix Blanche | 160 m² · 5 p. | 3 491 m² | 370 000 € | 2 313 |
| juin 2022 | Maison | Rue Grande | 72 m² · 5 p. | 1 110 m² | 110 000 € | 1 528 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paley (maisons 1 981 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux | 2,8 km | 1 860 (-6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Remauville | 2,8 km | 1 451 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Nanteau-sur-Lunain | 3,8 km | 2 354 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villemaréchal | 4,2 km | 2 034 (+3 %) | 1 972 | 48 |
| Prix immobilier Treuzy-Levelay | 6,0 km | 2 007 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chaintreaux | 6,1 km | 1 888 (-5 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Égreville | 6,3 km | 1 773 (-10 %) | 1 524 | 106 |
| Prix immobilier Villebéon | 6,6 km | 1 988 (0 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paley
- Quel est le prix au m² à Paley (77710) ?
- Pour une maison, 2 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 345 et 2 820 €/m².
- Combien coûte une maison à Paley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paley sur les deux dernières années publiées est de 188 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paley ?
- Maison 5 pièces : 196 962 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Paley est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 981 contre 3 018 €/m²). Autour : Lorrez-le-Bocage-Préaux 1 860 €/m², Remauville 1 451 €/m², Nanteau-sur-Lunain 2 354 €/m², Villemaréchal 2 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paley : 20 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-et-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.