Prix immobilier à Treuzy-Levelay (77710)
Prix au m² et ventes réelles à Treuzy-Levelay, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 458 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Treuzy-Levelay en bref
À Treuzy-Levelay, une maison se vend en médiane 1 380 €/m², soit 193 000 € pour 100 m² (-28,5 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Treuzy-Levelay se classe 339e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treuzy-Levelay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Treuzy-Levelay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 104 m² | 2 007 | 4 |
Les DPE à Treuzy-Levelay
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Creuse | 108 m² · 4 p. | 387 m² | 225 000 € | 2 083 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Pompe | 130 m² · 5 p. | 950 m² | 88 000 € | 677 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Vigne Aux Vieux | 95 m² · 4 p. | 5 421 m² | 205 000 € | 2 158 |
| juin 2024 | Maison | La Brosse | 15 m² · 1 p. | 1 506 m² | 18 000 € | 1 200 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Creuse | 100 m² · 4 p. | 663 m² | 193 000 € | 1 930 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Croix Bonnard | 82 m² · 5 p. | 1 032 m² | 147 000 € | 1 793 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 3 p. | 1 000 m² | 235 000 € | 2 611 |
| mai 2023 | Maison | Rue Grande | 147 m² · 4 p. | 831 m² | 215 000 € | 1 463 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Creuse | 108 m² · 4 p. | 614 m² | 225 000 € | 2 083 |
| déc. 2022 | Maison | Les Cotes | 135 m² · 5 p. | 3 162 m² | 100 000 € | 741 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 53 m² · 3 p. | 3 104 m² | 130 000 € | 2 453 |
| août 2022 | Maison | Rue De Nanteau | 140 m² · 5 p. | 2 003 m² | 370 620 € | 2 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treuzy-Levelay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treuzy-Levelay (maisons 2 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nonville | 2,4 km | 2 553 (+27 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Nanteau-sur-Lunain | 2,5 km | 2 354 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villemer | 4,1 km | 1 681 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Poligny | 4,5 km | 2 380 (+19 %) | 2 001 | 39 |
| Prix immobilier Darvault | 5,2 km | 2 208 (+10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Nemours | 5,5 km | 2 151 (+7 %) | 2 243 | 625 |
| Prix immobilier La Genevraye | 5,9 km | 2 308 (+15 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Paley | 6,0 km | 1 981 (-1 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treuzy-Levelay
- Quel est le prix au m² à Treuzy-Levelay (77710) ?
- Pour une maison, 1 380 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 417 et 2 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Treuzy-Levelay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treuzy-Levelay sur les deux dernières années publiées est de 193 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treuzy-Levelay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treuzy-Levelay ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Treuzy-Levelay est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 007 contre 3 018 €/m²). Autour : Nonville 2 553 €/m², Nanteau-sur-Lunain 2 354 €/m², Villemer 1 681 €/m², Poligny 2 380 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treuzy-Levelay : 22 août 2025.
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