Prix immobilier à Sancy-lès-Provins (77320)
Prix au m² et ventes réelles à Sancy-lès-Provins, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Sancy-lès-Provins en bref
À Sancy-lès-Provins, une maison se vend en médiane 1 448 €/m², soit 165 250 € pour 126 m² (+5,8 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Sancy-lès-Provins se classe 447e sur 477 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sancy-lès-Provins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sancy-lès-Provins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 000 € | 126 m² | 1 448 | 3 |
Les DPE à Sancy-lès-Provins
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 317 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sancy-lès-ProvinsDernières ventes à Sancy-lès-Provins
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont | 96 m² · 3 p. | 1 030 m² | 139 000 € | 1 448 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 126 m² · 3 p. | 516 m² | 50 000 € | 397 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 795 m² | 233 700 € | 2 597 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L'Ouche | 140 m² · 5 p. | 949 m² | 191 500 € | 1 368 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 140 m² · 3 p. | 6 460 m² | 292 000 € | 2 086 |
| mars 2023 | Maison | Toulotte | 138 m² · 6 p. | — | 218 000 € | 1 580 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines St Pierre | 172 m² · 7 p. | 2 159 m² | 174 500 € | 1 015 |
| oct. 2022 | Maison | Toulotte | 157 m² · 5 p. | 897 m² | 267 317 € | 1 703 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Pont | 160 m² · 5 p. | 3 353 m² | 85 110 € | 532 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Rossignols | 87 m² · 4 p. | 959 m² | 180 500 € | 2 075 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Cordoue | 99 m² · 3 p. | 780 m² | 82 500 € | 833 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Cordoue | 50 m² · 3 p. | 499 m² | 84 400 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sancy-lès-Provins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sancy-lès-Provins (maisons 1 580 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Boschet | 3,5 km | 1 536 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cerneux | 3,7 km | 2 099 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montceaux-lès-Provins | 4,0 km | 1 285 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Augers-en-Brie | 5,7 km | 1 637 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Mars-Vieux-Maisons | 6,1 km | 1 615 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villiers-Saint-Georges | 6,5 km | 1 483 (-6 %) | 1 128 | 54 |
| Prix immobilier Lescherolles | 6,7 km | 1 718 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Les Marêts | 7,2 km | 1 982 (+25 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sancy-lès-Provins
- Quel est le prix au m² à Sancy-lès-Provins (77320) ?
- Pour une maison, 1 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 2 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Sancy-lès-Provins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sancy-lès-Provins sur les deux dernières années publiées est de 165 250 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sancy-lès-Provins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sancy-lès-Provins ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sancy-lès-Provins est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 580 contre 3 018 €/m²). Autour : Saint-Martin-du-Boschet 1 536 €/m², Cerneux 2 099 €/m², Montceaux-lès-Provins 1 285 €/m², Augers-en-Brie 1 637 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sancy-lès-Provins : 27 juin 2025.
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