Prix immobilier à Bullion (78830)
Prix au m² et ventes réelles à Bullion, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 916 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Bullion en bref
À Bullion, une maison se vend en médiane 2 970 €/m², soit 320 000 € pour 109 m² (-5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 151 €/m² (182 250 € en médiane), -7,8 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Bullion se classe 138e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 810 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bullion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 872 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 767 | 8 | — | — |
| 2023 | 3 357 | 14 | — | — |
| 2024 | 3 137 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 970 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bullion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 270 950 € | 64 m² | 3 849 | 6 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 96 m² | 3 221 | 7 |
| Maison 5 pièces | 325 000 € | 102 m² | 3 150 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 372 500 € | 132 m² | 2 168 | 4 |
Les rues de Bullion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chat Noir3 969 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Noncienne3 729 €/m²3 ventes · 416 700 € médian
- Rue du Clos des Vignes3 313 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Rue des Pres de la Fontaine3 280 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Route des Yvelines3 234 €/m²4 ventes · 365 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité de la Clairiere2 446 €/m²10 ventes · 314 250 € médian
- Place des Patagons3 151 €/m²5 ventes · 135 500 € médian
- Rue du Lavoir3 162 €/m²3 ventes · 337 700 € médian
Les plus de ventes
- Cité de la Clairiere2 446 €/m²10 ventes · 314 250 € médian
- Place des Patagons3 151 €/m²5 ventes · 135 500 € médian
- Route des Yvelines3 234 €/m²4 ventes · 365 000 € médian
- Rue de Noncienne3 729 €/m²3 ventes · 416 700 € médian
- Rue des Pres de la Fontaine3 280 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
Les DPE à Bullion
200 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 20 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl Des Patagons | 43 m² · 3 p. | — | 135 500 € | 3 151 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Yvelines | 90 m² · 5 p. | 2 372 m² | 250 000 € | 2 778 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pres De La Fontaine | 140 m² · 4 p. | 263 m² | 342 430 € | 2 446 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 61 m² · 3 p. | 710 m² | 283 900 € | 4 654 |
| juil. 2025 | Maison | Cite De La Clairiere | 137 m² · 5 p. | — | 330 000 € | 2 409 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Pin | 120 m² · 6 p. | 498 m² | 380 000 € | 3 167 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Yvelines | 145 m² · 8 p. | 294 m² | 365 000 € | 2 517 |
| avr. 2025 | Maison | Cour Des Abeilles | 90 m² · 3 p. | 1 106 m² | 246 000 € | 2 733 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Brodernes | 19 m² · 1 p. | 5 920 m² | 249 000 € | 13 105 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pres De La Fontaine | 90 m² · 4 p. | — | 320 000 € | 3 556 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 136 m² · 5 p. | 830 m² | 430 000 € | 3 162 |
| sept. 2024 | Appart. | Pl Des Patagons | 67 m² · 5 p. | — | 229 000 € | 3 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bullion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bullion (maisons 3 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Celle-les-Bordes | 2,5 km | 3 207 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rochefort-en-Yvelines | 3,8 km | 2 705 (-14 %) | 3 761 | 58 |
| Prix immobilier Bonnelles | 4,3 km | 3 197 (+1 %) | 3 124 | 110 |
| Prix immobilier Cernay-la-Ville | 4,9 km | 3 485 (+10 %) | 3 805 | 82 |
| Prix immobilier Pecqueuse | 4,9 km | 3 323 (+5 %) | 3 152 | 47 |
| Prix immobilier Clairefontaine-en-Yvelines | 5,3 km | 3 651 (+15 %) | 3 667 | 31 |
| Prix immobilier Longvilliers | 5,6 km | 2 816 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Choisel | 6,2 km | 4 156 (+31 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bullion
- Quel est le prix au m² à Bullion (78830) ?
- Pour une maison, 2 970 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -5,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 151 €/m² (1 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 405 et 3 574 €/m².
- Combien coûte une maison à Bullion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bullion sur les deux dernières années publiées est de 320 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bullion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bullion ?
- Maison 4 pièces : 300 000 € (96 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 325 000 € (102 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bullion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chat Noir (3 969 €/m²), Rue de Noncienne (3 729 €/m²), Rue du Clos des Vignes (3 313 €/m²). Les plus accessibles : Cité de la Clairiere (2 446 €/m²), Place des Patagons (3 151 €/m²), Rue du Lavoir (3 162 €/m²).
- Bullion est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (3 162 contre 3 958 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (3 312 contre 4 000 €/m²). Autour : La Celle-les-Bordes 3 207 €/m², Rochefort-en-Yvelines 2 705 €/m², Bonnelles 3 197 €/m², Cernay-la-Ville 3 485 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bullion : 9 décembre 2025.
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