Prix immobilier à Longvilliers (78730)
Prix au m² et ventes réelles à Longvilliers, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 496 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Longvilliers en bref
À Longvilliers, une maison se vend en médiane 3 222 €/m², soit 311 500 € pour 102 m² (+28,9 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Longvilliers se classe 176e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 447 | 8 |
| 2022 | 3 314 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Longvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 97 m² | 2 861 | 4 |
Les rues de Longvilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Feu de St Jean3 811 €/m²5 ventes · 282 000 € médian
- Rue du Lavoir3 222 €/m²7 ventes · 355 000 € médian
- Rue de St Cyr2 255 €/m²7 ventes · 244 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de St Cyr2 255 €/m²7 ventes · 244 000 € médian
- Rue du Lavoir3 222 €/m²7 ventes · 355 000 € médian
- Rue du Feu de St Jean3 811 €/m²5 ventes · 282 000 € médian
Les DPE à Longvilliers
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 278 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Grand Plessis | 103 m² · 4 p. | 1 265 m² | 203 000 € | 1 971 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 135 m² · 4 p. | 867 m² | 435 000 € | 3 222 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 89 m² · 6 p. | 699 m² | 323 000 € | 3 629 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 90 m² · 4 p. | 804 m² | 225 000 € | 2 500 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Feu De St Jean | 74 m² · 3 p. | 338 m² | 300 000 € | 4 054 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 144 m² · 5 p. | 986 m² | 355 000 € | 2 465 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Feu De St Jean | 91 m² · 4 p. | 315 m² | 375 000 € | 4 121 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De St Cyr | 102 m² · 3 p. | 648 m² | 230 000 € | 2 255 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De St Cyr | 101 m² · 5 p. | 742 m² | 342 000 € | 3 386 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De St Cyr | 84 m² · 4 p. | 731 m² | 244 000 € | 2 905 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De St Cyr | 200 m² · 8 p. | 4 098 m² | 380 000 € | 1 900 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Corblins | 193 m² · 6 p. | 5 964 m² | 782 600 € | 4 055 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longvilliers (maisons 2 816 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rochefort-en-Yvelines | 2,0 km | 2 705 (-4 %) | 3 761 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-sous-Dourdan | 3,1 km | 3 130 (+11 %) | 2 286 | 44 |
| Prix immobilier Angervilliers | 4,8 km | 3 121 (+11 %) | 3 205 | 74 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines | 5,0 km | 3 076 (+9 %) | 2 917 | 320 |
| Prix immobilier Dourdan | 5,1 km | 2 960 (+5 %) | 3 001 | 629 |
| Prix immobilier Bonnelles | 5,4 km | 3 197 (+14 %) | 3 124 | 110 |
| Prix immobilier Bullion | 5,6 km | 3 162 (+12 %) | 3 312 | 62 |
| Prix immobilier Sainte-Mesme | 6,1 km | 2 428 (-14 %) | 3 205 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longvilliers
- Quel est le prix au m² à Longvilliers (78730) ?
- Pour une maison, 3 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 235 et 3 527 €/m².
- Combien coûte une maison à Longvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longvilliers sur les deux dernières années publiées est de 311 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longvilliers ?
- Maison 4 pièces : 300 000 € (97 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longvilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Feu de St Jean (3 811 €/m²), Rue du Lavoir (3 222 €/m²), Rue de St Cyr (2 255 €/m²). Les plus accessibles : .
- Longvilliers est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 816 contre 3 958 €/m²). Autour : Rochefort-en-Yvelines 2 705 €/m², Saint-Cyr-sous-Dourdan 3 130 €/m², Angervilliers 3 121 €/m², Saint-Arnoult-en-Yvelines 3 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longvilliers : 29 août 2025.
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