Prix immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-sous-Dourdan, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 982 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Saint-Cyr-sous-Dourdan en bref
À Saint-Cyr-sous-Dourdan, une maison se vend en médiane 3 646 €/m², soit 297 000 € pour 100 m² (+49,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 286 €/m² (85 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Saint-Cyr-sous-Dourdan se classe 102e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 083 | 11 | — | — |
| 2022 | 3 101 | 8 | — | — |
| 2023 | 3 173 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 435 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 646 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 165 000 € | 46 m² | 3 491 | 3 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 62 m² | 3 629 | 5 |
| Maison 4 pièces | 301 000 € | 96 m² | 2 778 | 5 |
| Maison 5 pièces | 351 292 € | 104 m² | 3 173 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 371 998 € | 177 m² | 2 178 | 4 |
Les rues de Saint-Cyr-sous-Dourdan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pont Rue3 457 €/m²5 ventes · 174 000 € médian
- Rue de l'Église3 280 €/m²5 ventes · 330 200 € médian
- Rue de Levimpont2 795 €/m²4 ventes · 261 000 € médian
- Rue de Bandeville2 429 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Bandeville2 250 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Pres2 209 €/m²3 ventes · 326 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bandeville2 429 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue de l'Église3 280 €/m²5 ventes · 330 200 € médian
- Rue du Pont Rue3 457 €/m²5 ventes · 174 000 € médian
- Rue de Levimpont2 795 €/m²4 ventes · 261 000 € médian
- Bandeville2 250 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr-sous-Dourdan
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Pierre Percee | 55 m² · 2 p. | 280 m² | 192 000 € | 3 491 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Rue | 48 m² · 3 p. | 95 m² | 174 000 € | 3 625 |
| août 2025 | Maison | Rue De Levimpont | 135 m² · 6 p. | 870 m² | 297 000 € | 2 200 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pont Rue | 96 m² · 4 p. | 950 m² | 301 000 € | 3 135 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 3 p. | 1 680 m² | 330 200 € | 3 669 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Bandeville | 105 m² · 5 p. | 640 m² | 405 000 € | 3 857 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Remarde | 45 m² · 2 p. | 741 m² | 165 000 € | 3 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 3 p. | 1 110 m² | 280 000 € | 5 600 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Levimpont | 62 m² · 3 p. | 1 015 m² | 225 000 € | 3 629 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De Bandeville | 35 m² · 1 p. | — | 85 000 € | 2 429 |
| oct. 2024 | Maison | Bandeville | 100 m² · 3 p. | 870 m² | 225 000 € | 2 250 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Rouillon | 200 m² · 8 p. | 3 190 m² | 412 000 € | 2 060 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-sous-Dourdan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-sous-Dourdan (maisons 3 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longvilliers | 3,1 km | 2 816 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Angervilliers | 3,2 km | 3 121 (0 %) | 3 205 | 74 |
| Prix immobilier Le Val-Saint-Germain | 3,3 km | 3 052 (-2 %) | 2 577 | 72 |
| Prix immobilier Rochefort-en-Yvelines | 4,9 km | 2 705 (-14 %) | 3 761 | 58 |
| Prix immobilier Dourdan | 5,1 km | 2 960 (-5 %) | 3 001 | 629 |
| Prix immobilier Roinville | 5,6 km | 2 673 (-15 %) | 4 900 | 60 |
| Prix immobilier Sermaise | 5,8 km | 2 740 (-12 %) | 3 036 | 92 |
| Prix immobilier Bonnelles | 5,9 km | 3 197 (+2 %) | 3 124 | 110 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410) ?
- Pour une maison, 3 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +49,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 428 et 3 628 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-sous-Dourdan sur les deux dernières années publiées est de 297 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
- Maison 4 pièces : 301 000 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 351 292 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pont Rue (3 457 €/m²), Rue de l'Église (3 280 €/m²), Rue de Levimpont (2 795 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Pres (2 209 €/m²).
- Saint-Cyr-sous-Dourdan est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (3 130 contre 3 500 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (2 286 contre 3 000 €/m²). Autour : Longvilliers 2 816 €/m², Angervilliers 3 121 €/m², Le Val-Saint-Germain 3 052 €/m², Rochefort-en-Yvelines 2 705 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-sous-Dourdan : 1 octobre 2025.
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