Prix immobilier à Angervilliers (91470)
Prix au m² et ventes réelles à Angervilliers, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 772 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Angervilliers en bref
À Angervilliers, une maison se vend en médiane 3 059 €/m², soit 291 000 € pour 103 m² (+12,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 322 €/m² (162 623 € en médiane), +35 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Angervilliers se classe 104e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angervilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 204 | 16 | 2 672 | 5 |
| 2022 | 3 143 | 11 | 2 936 | 6 |
| 2023 | 3 308 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 722 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 059 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Angervilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 168 000 € | 52 m² | 3 322 | 5 |
| Maison 3 pièces | 325 100 € | 95 m² | 3 479 | 5 |
| Maison 4 pièces | 291 000 € | 97 m² | 2 850 | 15 |
| Maison 5 pièces | 321 500 € | 118 m² | 2 722 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 124 m² | 2 762 | 3 |
Les rues de Angervilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rochefort3 976 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Gr Gde Rue3 883 €/m²8 ventes · 181 406 € médian
- Clos de la Princerie3 422 €/m²3 ventes · 365 950 € médian
- Rue de Limours3 349 €/m²8 ventes · 142 500 € médian
- Avenue de la Jousserie3 163 €/m²3 ventes · 415 535 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église2 632 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Garenne2 762 €/m²5 ventes · 335 000 € médian
- Rue des Bonnelles2 800 €/m²5 ventes · 308 021 € médian
- Allée de la Poterie3 000 €/m²3 ventes · 276 000 € médian
- Rue de l'Etang Neuf3 077 €/m²6 ventes · 307 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Gde Rue3 883 €/m²8 ventes · 181 406 € médian
- Rue de Limours3 349 €/m²8 ventes · 142 500 € médian
- Rue de l'Etang Neuf3 077 €/m²6 ventes · 307 500 € médian
- Rue des Bonnelles2 800 €/m²5 ventes · 308 021 € médian
- Rue de l'Église2 632 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Angervilliers
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Potiers | 103 m² · 5 p. | 515 m² | 321 500 € | 3 121 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 60 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 3 167 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 81 m² · 4 p. | — | 252 600 € | 3 119 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Etang Neuf | 103 m² · 5 p. | 998 m² | 268 000 € | 2 602 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Etang Neuf | 110 m² · 6 p. | 1 442 m² | 380 000 € | 3 455 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Etang Neuf | 118 m² · 5 p. | 840 m² | 285 000 € | 2 415 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Etang Neuf | 67 m² · 4 p. | 869 m² | 283 500 € | 4 231 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Bonnelles | 124 m² · 6 p. | 495 m² | 327 500 € | 2 641 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Machery | 72 m² · 3 p. | 389 m² | 170 100 € | 2 363 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De Limours | 24 m² · 1 p. | — | 150 000 € | 6 250 |
| avr. 2025 | Maison | All De La Poterie | 92 m² · 4 p. | 182 m² | 276 000 € | 3 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Machery | 104 m² · 3 p. | 638 m² | 372 250 € | 3 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angervilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angervilliers (maisons 3 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Val-Saint-Germain | 2,8 km | 3 052 (-2 %) | 2 577 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-sous-Dourdan | 3,2 km | 3 130 (0 %) | 2 286 | 44 |
| Prix immobilier Forges-les-Bains | 3,4 km | 3 180 (+2 %) | 3 167 | 105 |
| Prix immobilier Vaugrigneuse | 3,5 km | 3 083 (-1 %) | 3 018 | 68 |
| Prix immobilier Bonnelles | 3,7 km | 3 197 (+2 %) | 3 124 | 110 |
| Prix immobilier Longvilliers | 4,8 km | 2 816 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-Montcouronne | 5,1 km | 3 083 (-1 %) | 3 504 | 71 |
| Prix immobilier Rochefort-en-Yvelines | 5,7 km | 2 705 (-13 %) | 3 761 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angervilliers
- Quel est le prix au m² à Angervilliers (91470) ?
- Pour une maison, 3 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +12,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 322 €/m² (3 ventes), +35 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 696 et 3 505 €/m².
- Combien coûte une maison à Angervilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angervilliers sur les deux dernières années publiées est de 291 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angervilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angervilliers ?
- T3 : 168 000 € en médiane (52 m², 3 322 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 291 000 € (97 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 321 500 € (118 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Angervilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rochefort (3 976 €/m²), Gr Gde Rue (3 883 €/m²), Clos de la Princerie (3 422 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (2 632 €/m²), Rue de la Garenne (2 762 €/m²), Rue des Bonnelles (2 800 €/m²).
- Angervilliers est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (3 121 contre 3 500 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (3 205 contre 3 000 €/m²). Autour : Le Val-Saint-Germain 3 052 €/m², Saint-Cyr-sous-Dourdan 3 130 €/m², Forges-les-Bains 3 180 €/m², Vaugrigneuse 3 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angervilliers : 20 décembre 2025.
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