Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy (78955)
Prix au m² et ventes réelles à Carrières-sous-Poissy, calculés sur 1 016 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 20 825 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Carrières-sous-Poissy en bref
À Carrières-sous-Poissy, une maison se vend en médiane 3 520 €/m², soit 315 200 € pour 89 m² (-1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 705 €/m² (187 500 € en médiane), -1,4 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Carrières-sous-Poissy se classe 92e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 35 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 314 m². Chiffres calculés sur 1 016 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carrières-sous-Poissy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 587 | 79 | 3 900 | 183 |
| 2022 | 3 607 | 57 | 4 051 | 181 |
| 2023 | 3 853 | 60 | 3 987 | 118 |
| 2024 | 3 560 | 54 | 3 759 | 106 |
| 2025 | 3 520 | 66 | 3 705 | 112 |
Prix selon le nombre de pièces à Carrières-sous-Poissy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 113 000 € | 26 m² | 4 318 | 45 |
| Appartement T2 | 168 000 € | 41 m² | 4 067 | 121 |
| Appartement T3 | 221 000 € | 62 m² | 3 659 | 128 |
| Appartement T4 | 277 350 € | 80 m² | 3 510 | 40 |
| Maison 2 pièces | 158 400 € | 50 m² | 3 412 | 4 |
| Maison 3 pièces | 257 331 € | 69 m² | 3 912 | 21 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 80 m² | 3 668 | 77 |
| Maison 5 pièces | 359 625 € | 104 m² | 3 505 | 52 |
| Maison 6 pièces et plus | 430 500 € | 136 m² | 3 241 | 26 |
Les rues de Carrières-sous-Poissy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (74 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Village Sud4 969 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Place Claude Monet4 538 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
- Rue de la Liberté4 412 €/m²5 ventes · 223 000 € médian
- Allée des Mariniers4 335 €/m²4 ventes · 196 500 € médian
- Rue Champfleury4 225 €/m²4 ventes · 317 500 € médian
Les plus accessibles
- Grande Rue2 720 €/m²3 ventes · 108 500 € médian
- Résidence Champfleury2 794 €/m²16 ventes · 169 100 € médian
- Avenue de la Gaule2 821 €/m²7 ventes · 367 870 € médian
- Rue Saint Louis3 000 €/m²5 ventes · 386 000 € médian
- Rue de la Reverie3 095 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Senette4 156 €/m²147 ventes · 222 650 € médian
- Rue de la Reine Blanche3 953 €/m²59 ventes · 186 500 € médian
- Avenue de l'Hautil3 582 €/m²51 ventes · 222 000 € médian
- Rue Claude Monet3 543 €/m²43 ventes · 168 000 € médian
- Gr Grande Rue3 614 €/m²31 ventes · 172 000 € médian
Les DPE à Carrières-sous-Poissy
4 905 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Carrières-sous-PoissyDernières ventes à Carrières-sous-Poissy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Champfleury | 62 m² · 4 p. | — | 168 200 € | 2 713 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Claude Monet | 39 m² · 2 p. | — | 156 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Beauregard | 60 m² · 3 p. | 256 m² | 237 600 € | 3 960 |
| déc. 2025 | Appart. | All De Bellevue | 80 m² · 4 p. | — | 268 000 € | 3 350 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Daniel Blervaque | 49 m² · 2 p. | — | 175 050 € | 3 572 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Champfleury | 63 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 3 016 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Fleurs | 33 m² · 2 p. | — | 143 000 € | 4 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bac | 75 m² · 4 p. | — | 297 100 € | 3 961 |
| déc. 2025 | Maison | Av Pierre De Coubertin | 84 m² · 4 p. | 255 m² | 348 000 € | 4 143 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Impressionnistes | 95 m² · 5 p. | — | 305 850 € | 3 219 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 116 m² · 4 p. | — | 315 500 € | 2 720 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 47 m² · 2 p. | — | 85 625 € | 1 822 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carrières-sous-Poissy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carrières-sous-Poissy (maisons 3 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villennes-sur-Seine | 2,4 km | 5 613 (+57 %) | 4 162 | 313 |
| Prix immobilier Poissy | 2,5 km | 4 798 (+34 %) | 3 774 | 2 130 |
| Prix immobilier Médan | 3,1 km | 4 758 (+33 %) | 2 833 | 56 |
| Prix immobilier Chanteloup-les-Vignes | 3,4 km | 3 285 (-8 %) | 2 660 | 388 |
| Prix immobilier Triel-sur-Seine | 3,6 km | 3 644 (+2 %) | 3 256 | 843 |
| Prix immobilier Andrésy | 3,8 km | 3 914 (+9 %) | 3 145 | 941 |
| Prix immobilier Vernouillet | 4,3 km | 3 941 (+10 %) | 3 593 | 460 |
| Prix immobilier Aigremont | 5,0 km | 5 128 (+43 %) | 2 240 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carrières-sous-Poissy
- Quel est le prix au m² à Carrières-sous-Poissy (78955) ?
- Pour une maison, 3 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (66 ventes), -1,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 705 €/m² (112 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 016 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 182 et 4 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Carrières-sous-Poissy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carrières-sous-Poissy sur les deux dernières années publiées est de 315 200 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carrières-sous-Poissy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carrières-sous-Poissy ?
- T2 : 168 000 € en médiane (41 m², 4 067 €/m², 121 ventes). T3 : 221 000 € en médiane (62 m², 3 659 €/m², 128 ventes). Maison 4 pièces : 310 000 € (80 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 359 625 € (104 m², 52 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Carrières-sous-Poissy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Village Sud (4 969 €/m²), Place Claude Monet (4 538 €/m²), Rue de la Liberté (4 412 €/m²). Les plus accessibles : Grande Rue (2 720 €/m²), Résidence Champfleury (2 794 €/m²), Avenue de la Gaule (2 821 €/m²).
- Carrières-sous-Poissy est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (3 579 contre 3 958 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (3 902 contre 4 000 €/m²). Autour : Villennes-sur-Seine 5 613 €/m², Poissy 4 798 €/m², Médan 4 758 €/m², Chanteloup-les-Vignes 3 285 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carrières-sous-Poissy : 17 décembre 2025.
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