Prix immobilier à Triel-sur-Seine (78510)
Prix au m² et ventes réelles à Triel-sur-Seine, calculés sur 843 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 206 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Triel-sur-Seine en bref
À Triel-sur-Seine, une maison se vend en médiane 3 462 €/m², soit 330 000 € pour 96 m² (+0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 160 €/m² (152 700 € en médiane), -1,2 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Triel-sur-Seine se classe 84e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 447 m². Chiffres calculés sur 843 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Triel-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 548 | 157 | 3 246 | 56 |
| 2022 | 3 733 | 138 | 3 328 | 76 |
| 2023 | 3 819 | 117 | 3 551 | 50 |
| 2024 | 3 439 | 61 | 3 200 | 39 |
| 2025 | 3 462 | 97 | 3 160 | 52 |
Prix selon le nombre de pièces à Triel-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 105 000 € | 29 m² | 3 690 | 39 |
| Appartement T2 | 140 000 € | 43 m² | 3 466 | 48 |
| Appartement T3 | 185 500 € | 63 m² | 3 052 | 37 |
| Appartement T4 | 205 900 € | 82 m² | 2 821 | 15 |
| Maison 1 pièce | 200 000 € | 20 m² | 5 052 | 3 |
| Maison 2 pièces | 210 000 € | 53 m² | 4 228 | 13 |
| Maison 3 pièces | 284 300 € | 68 m² | 3 980 | 53 |
| Maison 4 pièces | 326 450 € | 84 m² | 3 833 | 89 |
| Maison 5 pièces | 359 325 € | 100 m² | 3 360 | 74 |
| Maison 6 pièces et plus | 454 000 € | 140 m² | 3 395 | 43 |
Les rues de Triel-sur-Seine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (79 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sentier des Grandes Terres5 582 €/m²3 ventes · 503 430 € médian
- Rue Maurice Berteaux5 319 €/m²5 ventes · 352 000 € médian
- Chemin des Glaisieres5 156 €/m²7 ventes · 136 910 € médian
- Rue de Sablonville4 600 €/m²12 ventes · 329 775 € médian
- Allée Johannes Brahms4 436 €/m²3 ventes · 417 000 € médian
Les plus accessibles
- Ruelle Jeannotte2 572 €/m²3 ventes · 195 500 € médian
- Sentier des Glaisieres2 640 €/m²5 ventes · 392 000 € médian
- Les Epinettes2 663 €/m²6 ventes · 117 500 € médian
- Avenue de Poissy2 782 €/m²5 ventes · 220 400 € médian
- Place des Marronniers2 786 €/m²8 ventes · 159 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Doumer3 320 €/m²148 ventes · 180 000 € médian
- Quai Auguste Roy3 660 €/m²35 ventes · 166 220 € médian
- Rue de l'Hautil3 713 €/m²34 ventes · 305 000 € médian
- Rue des Creneaux3 314 €/m²29 ventes · 145 000 € médian
- Gr Gde Rue de Pissefontaine3 100 €/m²19 ventes · 173 000 € médian
Les DPE à Triel-sur-Seine
2 412 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Triel-sur-SeineDernières ventes à Triel-sur-Seine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 90 m² · 4 p. | 768 m² | 385 000 € | 4 278 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Profond Chemin | 165 m² · 5 p. | 554 m² | 552 000 € | 3 345 |
| déc. 2025 | Maison | Sen Rurale Des Chatelets | 73 m² · 4 p. | 739 m² | 360 300 € | 4 936 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Doumer | 15 m² · 1 p. | — | 58 100 € | 3 873 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Picardes | 118 m² · 5 p. | 453 m² | 460 000 € | 3 898 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Doumer | 15 m² · 1 p. | — | 41 000 € | 2 733 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Biaunes | 110 m² · 4 p. | 942 m² | 505 000 € | 4 591 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Freres Laisney | 68 m² · 3 p. | — | 182 000 € | 2 676 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Doumer | 58 m² · 3 p. | — | 177 000 € | 3 052 |
| déc. 2025 | Maison | Clos Des Sources | 116 m² · 5 p. | — | 375 000 € | 3 233 |
| déc. 2025 | Maison | Domaine De Cheverchemont | 203 m² · 5 p. | — | 548 600 € | 2 702 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Hautil | 102 m² · 5 p. | — | 295 000 € | 2 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Triel-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Triel-sur-Seine (maisons 3 644 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanteloup-les-Vignes | 2,1 km | 3 285 (-10 %) | 2 660 | 388 |
| Prix immobilier Vernouillet | 2,6 km | 3 941 (+8 %) | 3 593 | 460 |
| Prix immobilier Médan | 2,7 km | 4 758 (+31 %) | 2 833 | 56 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Seine | 3,2 km | 3 985 (+9 %) | 2 838 | 874 |
| Prix immobilier Andrésy | 3,2 km | 3 914 (+7 %) | 3 145 | 941 |
| Prix immobilier Carrières-sous-Poissy | 3,6 km | 3 579 (-2 %) | 3 902 | 1 016 |
| Prix immobilier Maurecourt | 4,0 km | 4 056 (+11 %) | 3 604 | 227 |
| Prix immobilier Villennes-sur-Seine | 4,4 km | 5 613 (+54 %) | 4 162 | 313 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Triel-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine (78510) ?
- Pour une maison, 3 462 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (97 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 160 €/m² (52 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (843 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 147 et 4 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Triel-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Triel-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Triel-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Triel-sur-Seine ?
- T2 : 140 000 € en médiane (43 m², 3 466 €/m², 48 ventes). T3 : 185 500 € en médiane (63 m², 3 052 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 326 450 € (84 m², 89 ventes). Maison 5 pièces : 359 325 € (100 m², 74 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Triel-sur-Seine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sentier des Grandes Terres (5 582 €/m²), Rue Maurice Berteaux (5 319 €/m²), Chemin des Glaisieres (5 156 €/m²). Les plus accessibles : Ruelle Jeannotte (2 572 €/m²), Sentier des Glaisieres (2 640 €/m²), Les Epinettes (2 663 €/m²).
- Triel-sur-Seine est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (3 644 contre 3 958 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (3 256 contre 4 000 €/m²). Autour : Chanteloup-les-Vignes 3 285 €/m², Vernouillet 3 941 €/m², Médan 4 758 €/m², Verneuil-sur-Seine 3 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Triel-sur-Seine : 30 décembre 2025.
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