Prix immobilier à Davron (78810)
Prix au m² et ventes réelles à Davron, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 295 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2024.
Davron en bref
À Davron, une maison se vend en médiane 4 466 €/m², soit 616 350 € pour 151 m². Un appartement s'y vend 1 053 €/m² (121 100 € en médiane). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Davron se classe 43e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Davron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Davron
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Bullion | 115 m² · 4 p. | — | 121 100 € | 1 053 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Bullion | 166 m² · 5 p. | 776 m² | 616 350 € | 3 713 |
| août 2022 | Maison | Rue De Wideville | 180 m² · 6 p. | 930 m² | 880 000 € | 4 889 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Bullion | 38 m² · 2 p. | 405 m² | 110 000 € | 2 895 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des 4 Fermes | 217 m² · 7 p. | 1 799 m² | 1 250 000 € | 5 760 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des 4 Fermes | 151 m² · 4 p. | 1 581 m² | 825 500 € | 5 467 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Wideville | 200 m² · 7 p. | 1 158 m² | 815 000 € | 4 075 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Hautement | 140 m² · 4 p. | 356 m² | 910 000 € | 6 500 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Bullion | 88 m² · 3 p. | 348 m² | 393 000 € | 4 466 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Wideville | 78 m² · 2 p. | 152 m² | 255 000 € | 3 269 |
| mai 2021 | Appart. | Rue De Bullion | 50 m² · 2 p. | — | 275 000 € | 5 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Davron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Davron (maisons 4 466 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crespières | 2,6 km | 4 394 (-2 %) | 4 412 | 89 |
| Prix immobilier Thiverval-Grignon | 2,9 km | 4 175 (-7 %) | 4 107 | 47 |
| Prix immobilier Feucherolles | 3,2 km | 4 569 (+2 %) | 5 383 | 119 |
| Prix immobilier Chavenay | 3,6 km | 4 762 (+7 %) | 5 153 | 65 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-la-Grange | 4,8 km | 3 716 (-17 %) | 3 740 | 96 |
| Prix immobilier Saint-Nom-la-Bretèche | 5,2 km | 5 146 (+15 %) | 4 257 | 259 |
| Prix immobilier Beynes | 5,4 km | 3 751 (-16 %) | 2 678 | 499 |
| Prix immobilier Herbeville | 5,8 km | 3 333 (-25 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Davron
- Quel est le prix au m² à Davron (78810) ?
- Pour un appartement, 1 053 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 713 et 5 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Davron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Davron sur les deux dernières années publiées est de 616 350 €, pour une surface médiane de 151 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Davron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Davron est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (4 466 contre 3 958 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (3 277 contre 4 000 €/m²). Autour : Crespières 4 394 €/m², Thiverval-Grignon 4 175 €/m², Feucherolles 4 569 €/m², Chavenay 4 762 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Davron : 15 avril 2024.
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