Prix immobilier à Follainville-Dennemont (78520)
Prix au m² et ventes réelles à Follainville-Dennemont, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 184 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Follainville-Dennemont en bref
À Follainville-Dennemont, une maison se vend en médiane 2 686 €/m², soit 190 000 € pour 85 m² (+27,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 264 €/m² (128 750 € en médiane), +56,1 % sur un an. Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Follainville-Dennemont se classe 198e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 532 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Follainville-Dennemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 341 | 14 | 3 012 | 8 |
| 2022 | 3 102 | 15 | 2 683 | 6 |
| 2023 | 2 597 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 114 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 686 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Follainville-Dennemont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 44 500 € | 25 m² | 2 586 | 3 |
| Appartement T2 | 128 750 € | 38 m² | 3 287 | 4 |
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 75 m² | 2 717 | 13 |
| Maison 4 pièces | 269 000 € | 94 m² | 2 654 | 9 |
| Maison 5 pièces | 251 850 € | 93 m² | 2 534 | 10 |
Les rues de Follainville-Dennemont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coteaux du Vexin3 262 €/m²12 ventes · 142 500 € médian
- Rue Anatole France3 135 €/m²5 ventes · 289 500 € médian
- Rue des Gros Murgers3 000 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Rue Jules Ferry2 645 €/m²8 ventes · 221 250 € médian
- Rue de la Commune2 623 €/m²4 ventes · 242 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bois1 889 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 459 €/m²22 ventes · 178 000 € médian
- Rue Jules Guesdes2 512 €/m²10 ventes · 50 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès2 459 €/m²22 ventes · 178 000 € médian
- Rue des Coteaux du Vexin3 262 €/m²12 ventes · 142 500 € médian
- Rue Jules Guesdes2 512 €/m²10 ventes · 50 500 € médian
- Rue Jules Ferry2 645 €/m²8 ventes · 221 250 € médian
- Rue Anatole France3 135 €/m²5 ventes · 289 500 € médian
Les DPE à Follainville-Dennemont
636 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Follainville-DennemontDernières ventes à Follainville-Dennemont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Coteaux Du Vexin | 63 m² · 3 p. | — | 147 000 € | 2 333 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 80 m² · 3 p. | 319 m² | 107 500 € | 1 344 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Gros Murgers | 119 m² · 5 p. | 482 m² | 294 030 € | 2 471 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 92 m² · 3 p. | 730 m² | 190 000 € | 2 065 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 60 m² · 3 p. | 1 162 m² | 160 000 € | 2 667 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Coteaux Du Vexin | 38 m² · 2 p. | — | 128 000 € | 3 368 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Groux | 94 m² · 4 p. | 986 m² | 249 500 € | 2 654 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Groux | 70 m² · 4 p. | 268 m² | 188 000 € | 2 686 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Commune | 80 m² · 4 p. | 416 m² | 416 360 € | 5 205 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Coteaux Du Vexin | 38 m² · 2 p. | — | 129 500 € | 3 408 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 30 m² · 3 p. | 1 098 m² | 216 000 € | 7 200 |
| juin 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 56 m² · 3 p. | 912 m² | 174 000 € | 3 107 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Follainville-Dennemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Follainville-Dennemont (maisons 2 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Garenne | 2,5 km | 2 579 (-3 %) | 2 910 | 33 |
| Prix immobilier Vétheuil | 3,7 km | 2 582 (-3 %) | 1 941 | 52 |
| Prix immobilier Mantes-la-Jolie | 3,8 km | 2 987 (+13 %) | 2 633 | 1 735 |
| Prix immobilier Fontenay-Saint-Père | 4,0 km | 2 467 (-7 %) | 2 195 | 41 |
| Prix immobilier Mousseaux-sur-Seine | 4,3 km | 2 338 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vienne-en-Arthies | 4,3 km | 2 819 (+6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-en-Arthies | 4,5 km | 2 419 (-9 %) | 4 607 | 14 |
| Prix immobilier Guernes | 4,6 km | 2 664 (0 %) | 2 438 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Follainville-Dennemont
- Quel est le prix au m² à Follainville-Dennemont (78520) ?
- Pour une maison, 2 686 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +27,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 264 €/m² (4 ventes), +56,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 103 et 3 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Follainville-Dennemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Follainville-Dennemont sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Follainville-Dennemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Follainville-Dennemont ?
- T2 : 128 750 € en médiane (38 m², 3 287 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 269 000 € (94 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 251 850 € (93 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Follainville-Dennemont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coteaux du Vexin (3 262 €/m²), Rue Anatole France (3 135 €/m²), Rue des Gros Murgers (3 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bois (1 889 €/m²), Rue Jean Jaurès (2 459 €/m²), Rue Jules Guesdes (2 512 €/m²).
- Follainville-Dennemont est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 654 contre 3 958 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (2 785 contre 4 000 €/m²). Autour : Saint-Martin-la-Garenne 2 579 €/m², Vétheuil 2 582 €/m², Mantes-la-Jolie 2 987 €/m², Fontenay-Saint-Père 2 467 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Follainville-Dennemont : 11 décembre 2025.
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