Prix immobilier à Fontenay-Saint-Père (78440)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenay-Saint-Père, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 949 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Fontenay-Saint-Père en bref
À Fontenay-Saint-Père, une maison se vend en médiane 3 043 €/m², soit 235 000 € pour 97 m² (+31,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 143 €/m² (40 000 € en médiane). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Fontenay-Saint-Père se classe 220e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 634 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenay-Saint-Père
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 145 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 476 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 311 | 11 | — | — |
| 2025 | 3 043 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fontenay-Saint-Père
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 247 500 € | 76 m² | 2 739 | 6 |
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 92 m² | 2 051 | 6 |
| Maison 5 pièces | 310 850 € | 115 m² | 2 603 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 336 350 € | 125 m² | 2 378 | 3 |
Les rues de Fontenay-Saint-Père : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Mantes2 800 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue de la Grande Vallée2 394 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Pasteur1 727 €/m²10 ventes · 153 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur1 727 €/m²10 ventes · 153 000 € médian
- Rue de Mantes2 800 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue de la Grande Vallée2 394 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Fontenay-Saint-Père
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Grand Cour | 120 m² · 3 p. | 238 m² | 296 000 € | 2 467 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 35 m² · 1 p. | — | 40 000 € | 1 143 |
| oct. 2025 | Maison | Sen Des Ecoles | 140 m² · 4 p. | 901 m² | 547 000 € | 3 907 |
| août 2025 | Maison | Rue De Montgison | 123 m² · 5 p. | 1 021 m² | 225 000 € | 1 829 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Saussaye | 83 m² · 3 p. | 275 m² | 250 000 € | 3 012 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Moussel | 67 m² · 3 p. | 538 m² | 279 650 € | 4 174 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Grande Vallee | 40 m² · 2 p. | 76 m² | 130 000 € | 3 250 |
| mai 2025 | Maison | Rue Pasteur | 115 m² · 5 p. | 988 m² | 350 000 € | 3 043 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Grande Vallee | 92 m² · 4 p. | 1 614 m² | 73 600 € | 800 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Foyaux | 129 m² · 5 p. | 700 m² | 335 800 € | 2 603 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Grenouillere | 125 m² · 6 p. | 2 114 m² | 336 350 € | 2 691 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 106 m² · 3 p. | 602 m² | 245 000 € | 2 311 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenay-Saint-Père
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenay-Saint-Père (maisons 2 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guitrancourt | 2,4 km | 2 942 (+19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Drocourt | 3,0 km | 2 501 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sailly | 3,2 km | 2 895 (+17 %) | 2 378 | 12 |
| Prix immobilier Brueil-en-Vexin | 3,7 km | 2 689 (+9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-en-Arthies | 3,9 km | 2 419 (-2 %) | 4 607 | 14 |
| Prix immobilier Follainville-Dennemont | 4,0 km | 2 654 (+8 %) | 2 785 | 87 |
| Prix immobilier Limay | 4,3 km | 2 667 (+8 %) | 2 211 | 627 |
| Prix immobilier Issou | 4,8 km | 2 896 (+17 %) | 2 429 | 217 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenay-Saint-Père
- Quel est le prix au m² à Fontenay-Saint-Père (78440) ?
- Pour une maison, 3 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +31,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 143 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 794 et 3 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenay-Saint-Père ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenay-Saint-Père sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenay-Saint-Père ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenay-Saint-Père ?
- Maison 4 pièces : 192 000 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 310 850 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontenay-Saint-Père ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Mantes (2 800 €/m²), Rue de la Grande Vallée (2 394 €/m²), Rue Pasteur (1 727 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontenay-Saint-Père est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (2 467 contre 3 958 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (2 195 contre 4 000 €/m²). Autour : Guitrancourt 2 942 €/m², Drocourt 2 501 €/m², Sailly 2 895 €/m², Brueil-en-Vexin 2 689 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenay-Saint-Père : 29 décembre 2025.
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