Prix immobilier à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490)
Prix au m² et ventes réelles à Le Tremblay-sur-Mauldre, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 930 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Le Tremblay-sur-Mauldre en bref
À Le Tremblay-sur-Mauldre, une maison se vend en médiane 3 170 €/m², soit 334 900 € pour 106 m² (-9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 615 €/m² (250 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Le Tremblay-sur-Mauldre se classe 109e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 672 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Tremblay-sur-Mauldre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 228 | 10 | 3 909 | 7 |
| 2023 | 3 559 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 170 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Tremblay-sur-Mauldre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 312 500 € | 90 m² | 3 248 | 6 |
| Maison 5 pièces | 383 850 € | 136 m² | 3 170 | 5 |
Les rues de Le Tremblay-sur-Mauldre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général de Gaulle3 648 €/m²12 ventes · 261 020 € médian
- Rue du Pave3 374 €/m²8 ventes · 348 400 € médian
- Place de l'Ancienne Orangerie2 975 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle3 648 €/m²12 ventes · 261 020 € médian
- Rue du Pave3 374 €/m²8 ventes · 348 400 € médian
- Place de l'Ancienne Orangerie2 975 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Le Tremblay-sur-Mauldre
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 102 m² · 6 p. | 744 m² | 382 900 € | 3 754 |
| juil. 2025 | Maison | Clos Ds Gravieres De La Huniere | 90 m² · 4 p. | 640 m² | 273 000 € | 3 033 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 116 m² · 3 p. | 163 m² | 326 800 € | 2 817 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pave | 110 m² · 4 p. | 177 m² | 370 000 € | 3 364 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pave | 153 m² · 5 p. | 640 m² | 485 000 € | 3 170 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 45 m² · 2 p. | 1 264 m² | 257 000 € | 5 711 |
| janv. 2025 | Maison | Clos Ds Gravieres De La Huniere | 90 m² · 4 p. | 842 m² | 282 000 € | 3 133 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Huniere | 84 m² · 4 p. | 1 121 m² | 343 000 € | 4 083 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 81 m² · 2 p. | — | 250 000 € | 3 086 |
| juin 2024 | Maison | Res Du Taillis | 89 m² · 5 p. | 404 m² | 310 000 € | 3 483 |
| juin 2024 | Maison | Pl De L Ancienne Orangerie | 136 m² · 5 p. | — | 383 200 € | 2 818 |
| nov. 2023 | Appart. | Rue Du Pave | 36 m² · 2 p. | — | 121 850 € | 3 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Tremblay-sur-Mauldre (maisons 3 411 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mareil-le-Guyon | 1,8 km | 3 286 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bazoches-sur-Guyonne | 2,2 km | 3 889 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jouars-Pontchartrain | 2,7 km | 3 818 (+12 %) | 3 281 | 296 |
| Prix immobilier Neauphle-le-Château | 3,5 km | 3 992 (+17 %) | 3 619 | 241 |
| Prix immobilier Neauphle-le-Vieux | 3,5 km | 3 395 (0 %) | 3 536 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-l'Honoré | 3,8 km | 3 933 (+15 %) | 3 707 | 73 |
| Prix immobilier Villiers-Saint-Frédéric | 3,8 km | 3 922 (+15 %) | 3 927 | 130 |
| Prix immobilier Maurepas | 3,9 km | 3 273 (-4 %) | 2 857 | 1 178 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Tremblay-sur-Mauldre
- Quel est le prix au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490) ?
- Pour une maison, 3 170 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 955 et 3 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Tremblay-sur-Mauldre sur les deux dernières années publiées est de 334 900 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
- Maison 4 pièces : 312 500 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 383 850 € (136 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Tremblay-sur-Mauldre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général de Gaulle (3 648 €/m²), Rue du Pave (3 374 €/m²), Place de l'Ancienne Orangerie (2 975 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Tremblay-sur-Mauldre est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (3 411 contre 3 958 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (3 615 contre 4 000 €/m²). Autour : Mareil-le-Guyon 3 286 €/m², Bazoches-sur-Guyonne 3 889 €/m², Jouars-Pontchartrain 3 818 €/m², Neauphle-le-Château 3 992 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Tremblay-sur-Mauldre : 10 octobre 2025.
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