Prix immobilier à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 531 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues en bref
À Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, une maison se vend en médiane 1 025 €/m², soit 115 000 € pour 102 m² (+2 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues se classe 148e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 940 | 13 |
| 2022 | 985 | 10 |
| 2023 | 1 308 | 5 |
| 2024 | 1 005 | 6 |
| 2025 | 1 025 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 80 m² | 875 | 7 |
| Maison 4 pièces | 142 375 € | 124 m² | 1 148 | 8 |
| Maison 5 pièces | 117 100 € | 119 m² | 1 023 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 183 500 € | 240 m² | 1 037 | 3 |
Les rues de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de L'abreuvoir1 225 €/m²3 ventes · 104 100 € médian
- Rue des Varennes1 071 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
- Route de Niort1 006 €/m²4 ventes · 104 550 € médian
- Voie communale Lot du Parc941 €/m²5 ventes · 94 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Varennes1 071 €/m²7 ventes · 138 000 € médian
- Voie communale Lot du Parc941 €/m²5 ventes · 94 200 € médian
- Route de Niort1 006 €/m²4 ventes · 104 550 € médian
- Impasse de L'abreuvoir1 225 €/m²3 ventes · 104 100 € médian
Les DPE à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Varennes | 70 m² · 3 p. | 277 m² | 75 000 € | 1 071 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Dubois | 80 m² · 3 p. | 1 225 m² | 70 000 € | 875 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Varennes | 240 m² · 6 p. | 3 430 m² | 183 500 € | 765 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 56 m² · 3 p. | 1 695 m² | 123 000 € | 2 196 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Varennes | 110 m² · 6 p. | 1 712 m² | 160 000 € | 1 455 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Grand Puits Couturette | 275 m² · 7 p. | 5 876 m² | 285 300 € | 1 037 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Varennes | 120 m² · 3 p. | 558 m² | 83 000 € | 692 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Varennes | 102 m² · 4 p. | 1 126 m² | 138 000 € | 1 353 |
| avr. 2025 | Maison | Che De L'Abbaye Couturette | 87 m² · 3 p. | 100 m² | 57 500 € | 661 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Logis St Martin | 122 m² · 4 p. | 1 165 m² | 112 500 € | 922 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Couturette | 80 m² · 3 p. | 535 m² | 82 000 € | 1 025 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Cormier | 93 m² · 4 p. | 1 018 m² | 80 000 € | 860 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (maisons 987 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chef-Boutonne | 2,6 km | 889 (-10 %) | 1 286 | 181 |
| Prix immobilier Luché-sur-Brioux | 3,1 km | 928 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lusseray | 4,8 km | 1 009 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Loubigné | 5,7 km | 855 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Paizay-le-Chapt | 6,4 km | 963 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Asnières-en-Poitou | 6,9 km | 959 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Brioux-sur-Boutonne | 7,7 km | 1 140 (+16 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Alloinay | 8,3 km | 951 (-4 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
- Quel est le prix au m² à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110) ?
- Pour une maison, 1 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 845 et 1 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues ?
- Maison 4 pièces : 142 375 € (124 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 117 100 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de L'abreuvoir (1 225 €/m²), Rue des Varennes (1 071 €/m²), Route de Niort (1 006 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (987 contre 1 333 €/m²). Autour : Chef-Boutonne 889 €/m², Luché-sur-Brioux 928 €/m², Lusseray 1 009 €/m², Loubigné 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues : 23 décembre 2025.
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