Prix immobilier à Les Châteliers (79340)
Prix au m² et ventes réelles à Les Châteliers, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 445 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Les Châteliers en bref
À Les Châteliers, une maison se vend en médiane 965 €/m², soit 71 000 € pour 80 m² (+43,2 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Les Châteliers se classe 225e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 552 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Châteliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 812 | 6 |
| 2022 | 700 | 9 |
| 2024 | 674 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Châteliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 117 m² | 1 026 | 3 |
| Maison 5 pièces | 60 000 € | 155 m² | 674 | 3 |
Les DPE à Les Châteliers
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Les Châteliers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Les ChâteliersDernières ventes à Les Châteliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Boutiniere | 85 m² · 3 p. | 8 782 m² | 82 000 € | 965 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg Chantecorps | 78 m² · 4 p. | 835 m² | 52 000 € | 667 |
| août 2024 | Maison | Les Deux Eaux | 75 m² · 3 p. | 4 420 m² | 125 000 € | 1 667 |
| juil. 2024 | Maison | La Magnoniere | 150 m² · 4 p. | 2 683 m² | 155 000 € | 1 033 |
| juin 2024 | Maison | Les Fosses | 89 m² · 5 p. | 1 584 m² | 60 000 € | 674 |
| mai 2024 | Maison | La Coudre | 70 m² · 1 p. | 1 143 m² | 30 000 € | 429 |
| mai 2024 | Maison | Les Vallees Chantecorps | 177 m² · 5 p. | 32 824 m² | 58 000 € | 328 |
| janv. 2024 | Maison | Les Fosses | 155 m² · 5 p. | 7 525 m² | 238 200 € | 1 537 |
| oct. 2023 | Maison | La Vergne | 84 m² · 2 p. | 2 211 m² | 50 900 € | 606 |
| juil. 2023 | Maison | Perrochon | 117 m² · 4 p. | 8 747 m² | 120 000 € | 1 026 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De La Napaude | 50 m² · 1 p. | 2 449 m² | 50 000 € | 1 000 |
| sept. 2022 | Maison | Le Petit Perron | 147 m² · 5 p. | 1 265 m² | 75 000 € | 510 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Châteliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Châteliers (maisons 780 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fomperron | 3,9 km | 1 027 (+32 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Clavé | 5,2 km | 688 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ménigoute | 5,6 km | 937 (+20 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Reffannes | 5,6 km | 677 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vausseroux | 5,6 km | 636 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Exireuil | 6,5 km | 1 482 (+90 %) | 1 087 | 96 |
| Prix immobilier Saint-Lin | 7,8 km | 727 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Germier | 8,4 km | 928 (+19 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Châteliers
- Quel est le prix au m² à Les Châteliers (79340) ?
- Pour une maison, 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +43,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 577 et 1 033 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Châteliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Châteliers sur les deux dernières années publiées est de 71 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Châteliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Châteliers ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (117 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 60 000 € (155 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Châteliers est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (780 contre 1 333 €/m²). Autour : Fomperron 1 027 €/m², Clavé 688 €/m², Ménigoute 937 €/m², Reffannes 677 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Châteliers : 29 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Deux-Sèvres
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.