Prix immobilier à Vausseroux (79420)
Prix au m² et ventes réelles à Vausseroux, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Vausseroux en bref
À Vausseroux, une maison se vend en médiane 485 €/m², soit 83 000 € pour 128 m² (-52,6 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Vausseroux se classe 239e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 224 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vausseroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 570 | 5 |
| 2025 | 485 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vausseroux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 98 m² | 547 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 173 000 € | 131 m² | 1 023 | 3 |
Les DPE à Vausseroux
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 328 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VausserouxDernières ventes à Vausseroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Guillotiere | 128 m² · 4 p. | 115 m² | 70 000 € | 547 |
| déc. 2025 | Maison | La Plaine Est | 110 m² · 4 p. | 97 405 m² | 44 000 € | 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Vasles | 96 m² · 4 p. | 210 m² | 35 210 € | 367 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Chemin Vert | 127 m² · 6 p. | 871 m² | 173 000 € | 1 362 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Forge | 50 m² · 3 p. | 417 m² | 24 240 € | 485 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Vautebis | 131 m² · 6 p. | 1 363 m² | 134 000 € | 1 023 |
| juin 2024 | Maison | La Constantiniere | 98 m² · 4 p. | 117 186 m² | 280 000 € | 2 857 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Vasles | 96 m² · 4 p. | 263 m² | 96 000 € | 1 000 |
| nov. 2023 | Maison | Lot Le Chemin Vert | 132 m² · 5 p. | 3 585 m² | 179 000 € | 1 356 |
| oct. 2023 | Maison | La Garde | 80 m² · 2 p. | 5 821 m² | 30 000 € | 375 |
| juil. 2023 | Maison | La Juderie | 100 m² · 5 p. | 1 085 m² | 50 000 € | 500 |
| juin 2023 | Maison | Le Patis | 196 m² · 6 p. | 6 230 m² | 190 000 € | 969 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vausseroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vausseroux (maisons 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reffannes | 4,1 km | 677 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Fouilloux | 4,4 km | 932 (+47 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Les Châteliers | 5,6 km | 780 (+23 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Beaulieu-sous-Parthenay | 6,3 km | 965 (+52 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Lin | 7,2 km | 727 (+14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Clavé | 7,8 km | 688 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saurais | 7,8 km | 1 179 (+85 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vasles | 8,0 km | 1 153 (+81 %) | — | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vausseroux
- Quel est le prix au m² à Vausseroux (79420) ?
- Pour une maison, 485 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -52,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 485 et 1 023 €/m².
- Combien coûte une maison à Vausseroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vausseroux sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vausseroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vausseroux ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vausseroux est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (636 contre 1 333 €/m²). Autour : Reffannes 677 €/m², Saint-Martin-du-Fouilloux 932 €/m², Les Châteliers 780 €/m², Beaulieu-sous-Parthenay 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vausseroux : 22 décembre 2025.
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