Prix immobilier à Saint-Lin (79420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Lin, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 310 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Saint-Lin en bref
À Saint-Lin, une maison se vend en médiane 994 €/m², soit 89 000 € pour 91 m² (+11,8 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Saint-Lin se classe 235e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Lin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 652 | 6 |
| 2023 | 716 | 6 |
| 2024 | 889 | 6 |
| 2025 | 994 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Lin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 188 € | 78 m² | 1 110 | 4 |
| Maison 4 pièces | 93 255 € | 88 m² | 948 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 131 250 € | 122 m² | 819 | 4 |
Les DPE à Saint-Lin
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 293 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix Du Cerf | 88 m² · 6 p. | 698 m² | 87 500 € | 994 |
| sept. 2025 | Maison | Le Petit Village | 70 m² · 2 p. | 900 m² | 120 000 € | 1 714 |
| août 2025 | Maison | La Braudiere | 105 m² · 4 p. | 64 085 m² | 70 000 € | 667 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Tourterelles | 93 m² · 4 p. | 1 592 m² | 101 000 € | 1 086 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Forgerons | 77 m² · 4 p. | 477 m² | 97 510 € | 1 266 |
| janv. 2025 | Maison | La Roche | 110 m² · 3 p. | 706 m² | 55 391 € | 504 |
| janv. 2025 | Maison | La Chauveliere | 104 m² · 6 p. | 1 363 m² | 67 000 € | 644 |
| nov. 2024 | Maison | La Roche | 110 m² · 4 p. | 3 168 m² | 89 000 € | 809 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Gatine | 86 m² · 4 p. | 793 m² | 113 000 € | 1 314 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Traversiere | 140 m² · 8 p. | 2 365 m² | 175 000 € | 1 250 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Forgerons | 86 m² · 2 p. | 309 m² | 83 375 € | 969 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Magnaquerie | 422 m² · 13 p. | 9 693 m² | 175 000 € | 415 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Lin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Lin (maisons 727 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reffannes | 3,2 km | 677 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Clavé | 4,0 km | 688 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vouhé | 4,0 km | 822 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Verruyes | 4,3 km | 956 (+31 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Beaulieu-sous-Parthenay | 5,2 km | 965 (+33 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Noisné | 5,6 km | 896 (+23 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Vausseroux | 7,2 km | 636 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mazières-en-Gâtine | 7,3 km | 1 088 (+50 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Lin
- Quel est le prix au m² à Saint-Lin (79420) ?
- Pour une maison, 994 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 596 et 1 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Lin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Lin sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Lin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Lin ?
- Maison 4 pièces : 93 255 € (88 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Lin est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (727 contre 1 333 €/m²). Autour : Reffannes 677 €/m², Clavé 688 €/m², Vouhé 822 €/m², Verruyes 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Lin : 3 octobre 2025.
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