Prix immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-du-Fouilloux, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Saint-Martin-du-Fouilloux en bref
À Saint-Martin-du-Fouilloux, une maison se vend en médiane 1 026 €/m², soit 94 750 € pour 85 m² (+35,4 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Saint-Martin-du-Fouilloux se classe 171e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 632 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-du-Fouilloux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-du-Fouilloux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 59 500 € | 66 m² | 855 | 6 |
Les DPE à Saint-Martin-du-Fouilloux
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Martin-du-Fouilloux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Martin-du-FouillouxDernières ventes à Saint-Martin-du-Fouilloux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 67 m² · 3 p. | 260 m² | 69 000 € | 1 030 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jacques Du Fouilloux | 162 m² · 4 p. | 1 717 m² | 151 000 € | 932 |
| sept. 2025 | Maison | La Pourgere | 88 m² · 5 p. | 1 656 m² | 94 750 € | 1 077 |
| sept. 2025 | Maison | L Hopiteau | 155 m² · 6 p. | 15 265 m² | 200 000 € | 1 290 |
| mars 2025 | Maison | La Pourgere | 93 m² · 2 p. | 3 508 m² | 95 000 € | 1 022 |
| mars 2025 | Maison | Imp Dousselin | 85 m² · 3 p. | 147 m² | 79 500 € | 935 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jacques Du Fouilloux | 66 m² · 3 p. | 548 m² | 50 000 € | 758 |
| juin 2024 | Maison | Chaussauvent | 60 m² · 3 p. | 1 607 m² | 40 500 € | 675 |
| janv. 2024 | Maison | La Rognoniere | 92 m² · 3 p. | 12 843 m² | 104 260 € | 1 133 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Pierre Rousseau | 62 m² · 3 p. | 70 m² | 48 000 € | 774 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Pierre Rousseau | 58 m² · 2 p. | 101 m² | 66 400 € | 1 145 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Saint Chartres | 66 m² · 3 p. | 1 133 m² | 68 000 € | 1 030 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-du-Fouilloux (maisons 932 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saurais | 3,5 km | 1 179 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vausseroux | 4,4 km | 636 (-32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Chapelle-Bertrand | 5,7 km | 1 246 (+34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Beaulieu-sous-Parthenay | 6,7 km | 965 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Ferrière-en-Parthenay | 7,2 km | 929 (0 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Vasles | 7,3 km | 1 153 (+24 %) | — | 155 |
| Prix immobilier Reffannes | 7,6 km | 677 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Peyratte | 8,1 km | 1 009 (+8 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Fouilloux (79420) ?
- Pour une maison, 1 026 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 709 et 1 030 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-du-Fouilloux sur les deux dernières années publiées est de 94 750 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-du-Fouilloux est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (932 contre 1 333 €/m²). Autour : Saurais 1 179 €/m², Vausseroux 636 €/m², La Chapelle-Bertrand 1 246 €/m², Beaulieu-sous-Parthenay 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-du-Fouilloux : 10 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Deux-Sèvres
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.