Prix immobilier à La Peyratte (79200)
Prix au m² et ventes réelles à La Peyratte, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 105 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Peyratte en bref
À La Peyratte, une maison se vend en médiane 1 353 €/m², soit 125 000 € pour 90 m² (-8,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : La Peyratte se classe 138e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 147 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Peyratte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 633 | 7 |
| 2022 | 1 322 | 11 |
| 2023 | 1 111 | 6 |
| 2024 | 1 481 | 7 |
| 2025 | 1 353 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à La Peyratte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 964 € | 70 m² | 1 284 | 6 |
| Maison 4 pièces | 149 900 € | 92 m² | 1 423 | 8 |
| Maison 5 pièces | 131 500 € | 126 m² | 961 | 4 |
Les rues de La Peyratte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Buis1 398 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Vallée1 309 €/m²4 ventes · 111 235 € médian
- Grand Rue638 €/m²7 ventes · 63 000 € médian
Les plus de ventes
- Grand Rue638 €/m²7 ventes · 63 000 € médian
- Rue de la Vallée1 309 €/m²4 ventes · 111 235 € médian
- Impasse des Buis1 398 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à La Peyratte
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La PeyratteDernières ventes à La Peyratte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 65 m² · 3 p. | 402 m² | 64 929 € | 999 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Fumaille | 50 m² · 3 p. | 311 m² | 47 000 € | 940 |
| nov. 2025 | Maison | Le Cout | 126 m² · 6 p. | 23 269 m² | 215 000 € | 1 706 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 68 m² · 3 p. | 720 m² | 26 000 € | 382 |
| sept. 2025 | Maison | Payre | 83 m² · 2 p. | 15 482 m² | 438 170 € | 5 279 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 90 m² · 4 p. | 1 147 m² | 159 800 € | 1 776 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Marronniers | 58 m² · 1 p. | 251 m² | 25 000 € | 431 |
| févr. 2025 | Maison | Grand Rue | 122 m² · 4 p. | 322 m² | 106 000 € | 869 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Buis | 93 m² · 4 p. | 851 m² | 177 500 € | 1 909 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 71 m² · 3 p. | 263 m² | 125 000 € | 1 761 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 90 m² · 4 p. | 1 147 m² | 144 800 € | 1 609 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Forge | 54 m² · 2 p. | 945 m² | 80 000 € | 1 481 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Peyratte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Peyratte (maisons 1 009 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saurais | 4,8 km | 1 179 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-Bertrand | 4,8 km | 1 246 (+23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Parthenay | 5,9 km | 1 262 (+25 %) | 1 000 | 901 |
| Prix immobilier La Ferrière-en-Parthenay | 6,9 km | 929 (-8 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Gourgé | 7,1 km | 1 109 (+10 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Thouet | 7,4 km | 1 322 (+31 %) | — | 156 |
| Prix immobilier Viennay | 7,5 km | 1 324 (+31 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pompaire | 8,0 km | 1 361 (+35 %) | — | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Peyratte
- Quel est le prix au m² à La Peyratte (79200) ?
- Pour une maison, 1 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 714 et 1 587 €/m².
- Combien coûte une maison à La Peyratte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Peyratte sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Peyratte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Peyratte ?
- Maison 4 pièces : 149 900 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 131 500 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Peyratte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Buis (1 398 €/m²), Rue de la Vallée (1 309 €/m²), Grand Rue (638 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Peyratte est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 009 contre 1 333 €/m²). Autour : Saurais 1 179 €/m², La Chapelle-Bertrand 1 246 €/m², Parthenay 1 262 €/m², La Ferrière-en-Parthenay 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Peyratte : 22 décembre 2025.
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