Prix immobilier à Pompaire (79200)
Prix au m² et ventes réelles à Pompaire, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 049 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Pompaire en bref
À Pompaire, une maison se vend en médiane 1 611 €/m², soit 115 000 € pour 91 m² (+5,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Pompaire se classe 50e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 940 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pompaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 170 | 21 |
| 2022 | 1 387 | 22 |
| 2023 | 1 373 | 19 |
| 2024 | 1 522 | 13 |
| 2025 | 1 611 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Pompaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 400 € | 66 m² | 1 258 | 12 |
| Maison 4 pièces | 145 750 € | 94 m² | 1 611 | 21 |
| Maison 5 pièces | 157 500 € | 101 m² | 1 737 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 900 € | 117 m² | 1 362 | 6 |
Les rues de Pompaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Beaulieu1 842 €/m²3 ventes · 171 400 € médian
- Rue de l'Albertiere1 797 €/m²3 ventes · 145 750 € médian
- Rue de l'Esperance1 562 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
- Rue des Arbres1 389 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Bellefontaine1 366 €/m²8 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bailli Ayrault600 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Avenue de Lauzon621 €/m²5 ventes · 56 500 € médian
- Rue des Genevriers1 136 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Rue de la Rouliere1 280 €/m²4 ventes · 81 300 € médian
- Route de Saint Maixent1 305 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Bellefontaine1 366 €/m²8 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Genevriers1 136 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Avenue de Lauzon621 €/m²5 ventes · 56 500 € médian
- Route de Saint Maixent1 305 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de la Rouliere1 280 €/m²4 ventes · 81 300 € médian
Les DPE à Pompaire
240 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 394 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 99 m² · 3 p. | 724 m² | 173 500 € | 1 753 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ormeaux | 60 m² · 3 p. | 940 m² | 70 000 € | 1 167 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Esperance | 76 m² · 4 p. | 539 m² | 122 410 € | 1 611 |
| sept. 2025 | Maison | La Nauliere Sud | 104 m² · 6 p. | 2 406 m² | 80 000 € | 769 |
| août 2025 | Maison | Rue De Verdun | 81 m² · 5 p. | 666 m² | 145 000 € | 1 790 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Jeune Bot | 98 m² · 4 p. | 2 362 m² | 193 000 € | 1 969 |
| juin 2025 | Maison | Pl Maurice Genevoix | 63 m² · 3 p. | 338 m² | 77 800 € | 1 235 |
| juin 2025 | Maison | Champ De La Pierre | 104 m² · 4 p. | 1 177 m² | 115 000 € | 1 106 |
| mai 2025 | Maison | Les Neides | 94 m² · 4 p. | 1 302 m² | 170 000 € | 1 809 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Chataigneraie | 114 m² · 4 p. | 1 221 m² | 195 000 € | 1 711 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Rouliere | 63 m² · 3 p. | 357 m² | 81 200 € | 1 289 |
| févr. 2025 | Maison | La Tillerolle | 90 m² · 4 p. | 1 418 m² | 170 000 € | 1 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pompaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pompaire (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Parthenay | 3,6 km | 1 262 (-7 %) | 1 000 | 901 |
| Prix immobilier La Chapelle-Bertrand | 4,1 km | 1 246 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Tallud | 4,7 km | 1 345 (-1 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Beaulieu-sous-Parthenay | 4,7 km | 965 (-29 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vouhé | 6,1 km | 822 (-40 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-Soutiers | 6,7 km | 1 090 (-20 %) | 1 096 | 106 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Thouet | 7,4 km | 1 322 (-3 %) | — | 156 |
| Prix immobilier La Peyratte | 8,0 km | 1 009 (-26 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pompaire
- Quel est le prix au m² à Pompaire (79200) ?
- Pour une maison, 1 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 132 et 1 716 €/m².
- Combien coûte une maison à Pompaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pompaire sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pompaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pompaire ?
- Maison 4 pièces : 145 750 € (94 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 157 500 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pompaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Beaulieu (1 842 €/m²), Rue de l'Albertiere (1 797 €/m²), Rue de l'Esperance (1 562 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bailli Ayrault (600 €/m²), Avenue de Lauzon (621 €/m²), Rue des Genevriers (1 136 €/m²).
- Pompaire est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 361 contre 1 333 €/m²). Autour : Parthenay 1 262 €/m², La Chapelle-Bertrand 1 246 €/m², Le Tallud 1 345 €/m², Beaulieu-sous-Parthenay 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pompaire : 4 décembre 2025.
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