Prix immobilier à La Ferrière-en-Parthenay (79390)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferrière-en-Parthenay, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 774 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
La Ferrière-en-Parthenay en bref
À La Ferrière-en-Parthenay, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 90 000 € pour 88 m² (+2,4 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : La Ferrière-en-Parthenay se classe 172e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 824 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferrière-en-Parthenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 885 | 11 |
| 2022 | 765 | 13 |
| 2023 | 1 005 | 11 |
| 2024 | 879 | 6 |
| 2025 | 900 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Ferrière-en-Parthenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 54 m² | 926 | 3 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 70 m² | 929 | 9 |
| Maison 4 pièces | 106 950 € | 98 m² | 1 018 | 8 |
Les rues de La Ferrière-en-Parthenay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grand'rue1 705 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 400 €/m²3 ventes · 148 950 € médian
- Avenue de Nantes886 €/m²8 ventes · 62 700 € médian
- Rue de la Mairie727 €/m²5 ventes · 87 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Nantes886 €/m²8 ventes · 62 700 € médian
- Rue de la Mairie727 €/m²5 ventes · 87 000 € médian
- Grand'rue1 705 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 400 €/m²3 ventes · 148 950 € médian
Les DPE à La Ferrière-en-Parthenay
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 590 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Jardin Public | 87 m² · 4 p. | 1 329 m² | 125 000 € | 1 437 |
| août 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 119 m² · 4 p. | 444 m² | 104 900 € | 882 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Salle Des Fetes | 82 m² · 3 p. | 830 m² | 26 000 € | 317 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Foret | 100 m² · 4 p. | 240 m² | 90 000 € | 900 |
| avr. 2025 | Maison | Av De Poitiers | 45 m² · 2 p. | 736 m² | 25 000 € | 556 |
| avr. 2025 | Maison | Grand'Rue | 31 m² · 1 p. | 804 m² | 117 000 € | 3 774 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 113 m² · 4 p. | 4 560 m² | 165 000 € | 1 460 |
| sept. 2024 | Maison | Grand'Rue | 110 m² · 4 p. | 2 052 m² | 46 000 € | 418 |
| sept. 2024 | Maison | Av De Nantes | 55 m² · 3 p. | 52 m² | 42 500 € | 773 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 89 m² · 4 p. | 2 048 m² | 148 950 € | 1 674 |
| mai 2024 | Maison | La Verrerie | 85 m² · 3 p. | 12 465 m² | 70 500 € | 829 |
| mai 2024 | Maison | Av De Nantes | 70 m² · 3 p. | 606 m² | 65 000 € | 929 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferrière-en-Parthenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferrière-en-Parthenay (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saurais | 5,1 km | 1 179 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chalandray | 5,2 km | 972 (+5 %) | — | 47 |
| Prix immobilier La Peyratte | 6,9 km | 1 009 (+9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Fouilloux | 7,2 km | 932 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vasles | 8,6 km | 1 153 (+24 %) | — | 155 |
| Prix immobilier La Chapelle-Bertrand | 9,1 km | 1 246 (+34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Thénezay | 9,1 km | 804 (-13 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Ayron | 9,3 km | 1 325 (+43 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferrière-en-Parthenay
- Quel est le prix au m² à La Ferrière-en-Parthenay (79390) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 755 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferrière-en-Parthenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferrière-en-Parthenay sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferrière-en-Parthenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferrière-en-Parthenay ?
- Maison 4 pièces : 106 950 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ferrière-en-Parthenay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grand'rue (1 705 €/m²), Rue des Tilleuls (1 400 €/m²), Avenue de Nantes (886 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Ferrière-en-Parthenay est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 333 €/m²). Autour : Saurais 1 179 €/m², Chalandray 972 €/m², La Peyratte 1 009 €/m², Saint-Martin-du-Fouilloux 932 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferrière-en-Parthenay : 20 novembre 2025.
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