Prix immobilier à Pamproux (79800)
Prix au m² et ventes réelles à Pamproux, calculés sur 118 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 686 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Pamproux en bref
À Pamproux, une maison se vend en médiane 944 €/m², soit 101 000 € pour 97 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Pamproux se classe 129e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 145 m². Chiffres calculés sur 118 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pamproux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 053 | 31 |
| 2022 | 928 | 32 |
| 2023 | 1 145 | 16 |
| 2024 | 912 | 16 |
| 2025 | 944 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à Pamproux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 500 € | 68 m² | 780 | 8 |
| Maison 3 pièces | 70 409 € | 90 m² | 867 | 13 |
| Maison 4 pièces | 112 250 € | 96 m² | 1 089 | 14 |
| Maison 5 pièces | 128 500 € | 116 m² | 1 284 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 000 € | 142 m² | 945 | 6 |
Les rues de Pamproux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Muriers2 072 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Impasse Bellevue1 597 €/m²6 ventes · 102 000 € médian
- Rue des Deux Ponts1 412 €/m²4 ventes · 127 000 € médian
- Rue des Tourteaux Fromagers1 392 €/m²3 ventes · 115 500 € médian
- Chemin de la Croix d'Hervault1 304 €/m²5 ventes · 123 870 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Saint Martin583 €/m²5 ventes · 49 000 € médian
- Avenue de la Gare638 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Cours du Soir679 €/m²4 ventes · 74 500 € médian
- Route de Niort820 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Route de Salles1 056 €/m²5 ventes · 92 100 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Bellevue1 597 €/m²6 ventes · 102 000 € médian
- Route de Salles1 056 €/m²5 ventes · 92 100 € médian
- Chemin de la Croix d'Hervault1 304 €/m²5 ventes · 123 870 € médian
- Route de Niort820 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Saint Martin583 €/m²5 ventes · 49 000 € médian
Les DPE à Pamproux
246 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Orangerie | 126 m² · 6 p. | 6 475 m² | 120 000 € | 952 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Vallees | 90 m² · 4 p. | 337 m² | 101 000 € | 1 122 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Deux Ponts | 105 m² · 4 p. | 1 283 m² | 145 000 € | 1 381 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 58 m² · 4 p. | 537 m² | 45 000 € | 776 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Gaultieres | 75 m² · 4 p. | 2 734 m² | 45 000 € | 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 158 m² · 4 p. | 3 112 m² | 95 000 € | 601 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Mothe | 65 m² · 2 p. | 304 m² | 68 000 € | 1 046 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Muriers | 111 m² · 5 p. | 1 130 m² | 230 000 € | 2 072 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Martin | 83 m² · 2 p. | 473 m² | 49 000 € | 590 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Paradis La Guittiere | 174 m² · 3 p. | 2 914 m² | 142 000 € | 816 |
| août 2025 | Maison | Rue De Vieilpain | 195 m² · 5 p. | 6 662 m² | 185 170 € | 950 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrand | 100 m² · 3 p. | 531 m² | 54 000 € | 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pamproux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pamproux (maisons 1 036 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soudan | 4,3 km | 929 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Germier | 4,8 km | 928 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Salles | 5,1 km | 727 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rouillé | 5,7 km | 1 082 (+4 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Sainte-Eanne | 7,6 km | 1 030 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Fomperron | 8,2 km | 1 027 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ménigoute | 8,5 km | 937 (-10 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Nanteuil | 8,9 km | 1 380 (+33 %) | — | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pamproux
- Quel est le prix au m² à Pamproux (79800) ?
- Pour une maison, 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (118 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 671 et 1 314 €/m².
- Combien coûte une maison à Pamproux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pamproux sur les deux dernières années publiées est de 101 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pamproux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pamproux ?
- Maison 4 pièces : 112 250 € (96 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 128 500 € (116 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pamproux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Muriers (2 072 €/m²), Impasse Bellevue (1 597 €/m²), Rue des Deux Ponts (1 412 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Saint Martin (583 €/m²), Avenue de la Gare (638 €/m²), Rue des Cours du Soir (679 €/m²).
- Pamproux est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 036 contre 1 333 €/m²). Autour : Soudan 929 €/m², Saint-Germier 928 €/m², Salles 727 €/m², Rouillé 1 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pamproux : 30 décembre 2025.
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