Prix immobilier à Séligné (79170)
Prix au m² et ventes réelles à Séligné, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 110 habitants. Dernière vente connue : 7 avril 2025.
Séligné en bref
À Séligné, une maison se vend en médiane 750 €/m², soit 75 000 € pour 110 m² (+0,5 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Séligné se classe 207e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séligné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Séligné
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 126 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 259 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Hilaire | 100 m² · 3 p. | 4 509 m² | 75 000 € | 750 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Logis | 128 m² · 5 p. | 1 232 m² | 135 000 € | 1 055 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De La Riviere | 80 m² · 2 p. | 1 892 m² | 35 000 € | 438 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 99 m² · 4 p. | 151 m² | 43 000 € | 434 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Gue | 134 m² · 4 p. | 430 m² | 190 000 € | 1 418 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De La Cure | 100 m² · 4 p. | 246 m² | 129 000 € | 1 290 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De La Boutonne | 69 m² · 1 p. | 600 m² | 35 000 € | 507 |
| nov. 2021 | Maison | Imp Du Logis | 120 m² · 4 p. | 1 686 m² | 45 000 € | 375 |
| févr. 2021 | Maison | Imp Du Gue | 134 m² · 4 p. | 430 m² | 130 000 € | 970 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Chaussee | 124 m² · 4 p. | 1 666 m² | 126 815 € | 1 023 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séligné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séligné (maisons 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernoux-sur-Boutonne | 2,2 km | 1 143 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villefollet | 2,3 km | 968 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brioux-sur-Boutonne | 4,0 km | 1 140 (+33 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Secondigné-sur-Belle | 4,3 km | 877 (+2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Chizé | 5,2 km | 866 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Périgné | 5,4 km | 1 089 (+27 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ensigné | 6,8 km | 923 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Asnières-en-Poitou | 7,3 km | 959 (+12 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séligné
- Quel est le prix au m² à Séligné (79170) ?
- Pour une maison, 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 455 et 1 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Séligné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séligné sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séligné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Séligné est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (860 contre 1 333 €/m²). Autour : Vernoux-sur-Boutonne 1 143 €/m², Villefollet 968 €/m², Brioux-sur-Boutonne 1 140 €/m², Secondigné-sur-Belle 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séligné : 7 avril 2025.
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