Prix immobilier à Périgné (79170)
Prix au m² et ventes réelles à Périgné, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 932 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Périgné en bref
À Périgné, une maison se vend en médiane 1 179 €/m², soit 152 000 € pour 115 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Périgné se classe 117e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 206 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Périgné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 106 | 6 |
| 2022 | 1 111 | 5 |
| 2023 | 1 065 | 10 |
| 2024 | 972 | 5 |
| 2025 | 1 179 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Périgné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 750 € | 114 m² | 646 | 6 |
| Maison 4 pièces | 131 500 € | 100 m² | 1 262 | 6 |
| Maison 5 pièces | 154 000 € | 138 m² | 1 179 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 187 m² | 1 123 | 3 |
Les DPE à Périgné
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PérignéDernières ventes à Périgné
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Marchais | 91 m² · 3 p. | 528 m² | 32 500 € | 357 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Belle Bessac | 168 m² · 5 p. | 808 m² | 198 000 € | 1 179 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Celles | 127 m² · 4 p. | 2 862 m² | 185 000 € | 1 457 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Secondigne | 90 m² · 5 p. | 1 030 m² | 168 000 € | 1 867 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Secondigne | 169 m² · 5 p. | 516 m² | 60 000 € | 355 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Riplet Vilaine | 150 m² · 5 p. | 3 944 m² | 177 000 € | 1 180 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De Prerault Prerault | 108 m² · 4 p. | 1 059 m² | 90 566 € | 839 |
| déc. 2024 | Maison | All Du Nougerat | 187 m² · 8 p. | 2 262 m² | 210 000 € | 1 123 |
| juil. 2024 | Maison | Chem Des Roquettes | 145 m² · 3 p. | 579 m² | 101 500 € | 700 |
| juin 2024 | Maison | Cour Du Pigeonnier | 92 m² · 4 p. | 2 770 m² | 152 000 € | 1 652 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Roches La Taupiniere | 72 m² · 3 p. | 1 497 m² | 70 000 € | 972 |
| nov. 2023 | Maison | Champagne | 437 m² · 8 p. | 23 830 m² | 367 500 € | 841 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Périgné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Périgné (maisons 1 089 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernoux-sur-Boutonne | 3,1 km | 1 143 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Romans-lès-Melle | 4,5 km | 1 193 (+10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Brûlain | 5,3 km | 1 261 (+16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Séligné | 5,4 km | 860 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brioux-sur-Boutonne | 5,4 km | 1 140 (+5 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Secondigné-sur-Belle | 5,7 km | 877 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Celles-sur-Belle | 6,2 km | 1 321 (+21 %) | 909 | 210 |
| Prix immobilier Lusseray | 7,6 km | 1 009 (-7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Périgné
- Quel est le prix au m² à Périgné (79170) ?
- Pour une maison, 1 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 831 et 1 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Périgné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Périgné sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Périgné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Périgné ?
- Maison 4 pièces : 131 500 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 154 000 € (138 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Périgné est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 089 contre 1 333 €/m²). Autour : Vernoux-sur-Boutonne 1 143 €/m², Saint-Romans-lès-Melle 1 193 €/m², Brûlain 1 261 €/m², Séligné 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Périgné : 10 décembre 2025.
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