Prix immobilier à Villiers-sur-Chizé (79170)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-sur-Chizé, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Villiers-sur-Chizé en bref
À Villiers-sur-Chizé, une maison se vend en médiane 1 190 €/m², soit 113 250 € pour 116 m² (+55,6 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Villiers-sur-Chizé se classe 203e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-sur-Chizé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villiers-sur-Chizé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 68 m² | 1 250 | 3 |
Les DPE à Villiers-sur-Chizé
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villiers-sur-ChizéDernières ventes à Villiers-sur-Chizé
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pruniers | 105 m² · 3 p. | 2 510 m² | 159 236 € | 1 517 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 68 m² · 3 p. | 1 416 m² | 85 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pecheurs | 62 m² · 2 p. | 1 762 m² | 70 000 € | 1 129 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 204 m² · 8 p. | 33 558 m² | 196 607 € | 964 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Pecheurs | 172 m² · 5 p. | 1 871 m² | 126 500 € | 735 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Commerce | 126 m² · 4 p. | 1 693 m² | 100 000 € | 794 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 58 m² · 3 p. | 1 520 m² | 26 000 € | 448 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Rosiers | 68 m² · 1 p. | 2 799 m² | 50 000 € | 735 |
| janv. 2022 | Maison | All Du Forgeron | 160 m² · 4 p. | 3 264 m² | 150 000 € | 938 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Pecheurs | 172 m² · 5 p. | 1 871 m² | 65 000 € | 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-sur-Chizé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-sur-Chizé (maisons 866 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villefollet | 3,1 km | 968 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ensigné | 3,4 km | 923 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Villedieu | 3,9 km | 972 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chizé | 5,1 km | 872 (+1 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Séligné | 5,2 km | 860 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Asnières-en-Poitou | 6,7 km | 959 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Mandé-sur-Brédoire | 7,0 km | 863 (0 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vernoux-sur-Boutonne | 7,5 km | 1 143 (+32 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-sur-Chizé
- Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Chizé (79170) ?
- Pour une maison, 1 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +55,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 735 et 1 088 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-sur-Chizé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-sur-Chizé sur les deux dernières années publiées est de 113 250 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-sur-Chizé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villiers-sur-Chizé ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villiers-sur-Chizé est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (866 contre 1 333 €/m²). Autour : Villefollet 968 €/m², Ensigné 923 €/m², La Villedieu 972 €/m², Chizé 872 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-sur-Chizé : 30 décembre 2025.
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