Prix immobilier à Cuq (81570)
Prix au m² et ventes réelles à Cuq, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 482 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Cuq en bref
À Cuq, une maison se vend en médiane 1 559 €/m², soit 155 000 € pour 117 m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Cuq se classe 69e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cuq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 216 850 € | 101 m² | 2 147 | 3 |
Les DPE à Cuq
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 576 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CuqDernières ventes à Cuq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Pins | 96 m² · 4 p. | 572 m² | 93 150 € | 970 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Servies | 101 m² · 4 p. | 171 m² | 216 850 € | 2 147 |
| août 2023 | Maison | Rte Route De Lautrec | 160 m² · 5 p. | 8 435 m² | 145 000 € | 906 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Pins | 227 m² · 7 p. | 4 364 m² | 360 000 € | 1 586 |
| janv. 2023 | Maison | Che Des Pins | 108 m² · 4 p. | 900 m² | 238 700 € | 2 210 |
| nov. 2022 | Maison | La Fumade | 168 m² · 8 p. | 2 796 m² | 311 630 € | 1 855 |
| sept. 2022 | Maison | La Metairie Neuve | 148 m² · 6 p. | 32 821 m² | 339 000 € | 2 291 |
| sept. 2022 | Maison | En Vidal | 122 m² · 5 p. | 3 784 m² | 140 000 € | 1 148 |
| févr. 2022 | Maison | Che Cantemerle | 73 m² · 4 p. | 9 087 m² | 166 450 € | 2 280 |
| janv. 2022 | Maison | Che Des Pins | 60 m² · 3 p. | 1 324 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juil. 2021 | Maison | Che Des Pins | 112 m² · 5 p. | 117 m² | 205 000 € | 1 830 |
| mars 2021 | Maison | En Cathalo | 176 m² · 5 p. | 1 939 m² | 180 000 € | 1 023 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuq (maisons 1 708 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vielmur-sur-Agout | 3,2 km | 1 484 (-13 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Guitalens-L'Albarède | 3,9 km | 1 386 (-19 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Serviès | 4,6 km | 1 369 (-20 %) | 762 | 27 |
| Prix immobilier Jonquières | 4,7 km | 1 053 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sémalens | 6,3 km | 1 462 (-14 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Lautrec | 6,4 km | 1 621 (-5 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Fréjeville | 7,2 km | 1 533 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moulayrès | 7,5 km | 2 125 (+24 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuq
- Quel est le prix au m² à Cuq (81570) ?
- Pour une maison, 1 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 017 et 2 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuq sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuq ?
- Maison 4 pièces : 216 850 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cuq est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 708 contre 1 571 €/m²). Autour : Vielmur-sur-Agout 1 484 €/m², Guitalens-L'Albarède 1 386 €/m², Serviès 1 369 €/m², Jonquières 1 053 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuq : 9 octobre 2025.
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