Prix immobilier à Jonquières (81440)
Prix au m² et ventes réelles à Jonquières, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 439 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2024.
Jonquières en bref
À Jonquières, une maison se vend en médiane 1 053 €/m², soit 90 000 € pour 98 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Jonquières se classe 182e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jonquières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jonquières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 071 | 3 |
Les DPE à Jonquières
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Jonquières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à JonquièresDernières ventes à Jonquières
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | La Fabrie | 95 m² · 3 p. | 449 m² | 90 000 € | 947 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Badie Vieille | 131 m² · 5 p. | 231 624 m² | 66 669 € | 509 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Planettes | 100 m² · 4 p. | 1 626 m² | 155 000 € | 1 550 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Laboulbene | 60 m² · 3 p. | 1 268 m² | 90 000 € | 1 500 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Acacias | 70 m² · 3 p. | 221 m² | 75 000 € | 1 071 |
| mai 2022 | Maison | Che De Saint-Julia | 174 m² · 5 p. | 24 147 m² | 180 000 € | 1 034 |
| févr. 2022 | Maison | A Calmettes | 146 m² · 5 p. | 418 m² | 90 001 € | 616 |
| juin 2021 | Maison | La Fabrie | 53 m² · 3 p. | 792 m² | 71 000 € | 1 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jonquières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jonquières (maisons 1 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuq | 4,7 km | 1 708 (+62 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lautrec | 5,1 km | 1 621 (+54 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Vielmur-sur-Agout | 5,3 km | 1 484 (+41 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Fréjeville | 5,6 km | 1 533 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sémalens | 7,2 km | 1 462 (+39 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Saïx | 8,4 km | 1 680 (+60 %) | 1 922 | 80 |
| Prix immobilier Guitalens-L'Albarède | 8,5 km | 1 386 (+32 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Serviès | 9,1 km | 1 369 (+30 %) | 762 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jonquières
- Quel est le prix au m² à Jonquières (81440) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 865 et 1 380 €/m².
- Combien coûte une maison à Jonquières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jonquières sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jonquières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jonquières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Jonquières est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 053 contre 1 571 €/m²). Autour : Cuq 1 708 €/m², Lautrec 1 621 €/m², Vielmur-sur-Agout 1 484 €/m², Fréjeville 1 533 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jonquières : 7 novembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Tarn
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.