Prix immobilier à Fréjeville (81570)
Prix au m² et ventes réelles à Fréjeville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 712 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Fréjeville en bref
À Fréjeville, une maison se vend en médiane 2 147 €/m², soit 262 890 € pour 117 m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Fréjeville se classe 97e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fréjeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fréjeville
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 242 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Pujol | 160 m² · 6 p. | 1 866 m² | 262 890 € | 1 643 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Centre | 134 m² · 5 p. | 5 112 m² | 287 700 € | 2 147 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Coustarou | 91 m² · 5 p. | 2 048 m² | 206 700 € | 2 271 |
| mai 2022 | Maison | L Ourtalarie | 150 m² · 6 p. | — | 100 000 € | 667 |
| févr. 2022 | Maison | Aupillac | 89 m² · 3 p. | 1 261 m² | 170 000 € | 1 910 |
| janv. 2022 | Maison | La Negrarie | 96 m² · 3 p. | 327 m² | 90 000 € | 938 |
| janv. 2022 | Maison | Pl Rene Cassin | 100 m² · 4 p. | 110 m² | 67 000 € | 670 |
| août 2021 | Maison | La Fourezie | 170 m² · 5 p. | 1 920 m² | 241 800 € | 1 422 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fréjeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fréjeville (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saïx | 3,2 km | 1 680 (+10 %) | 1 922 | 80 |
| Prix immobilier Sémalens | 3,4 km | 1 462 (-5 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Cambounet-sur-le-Sor | 4,3 km | 1 522 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vielmur-sur-Agout | 4,7 km | 1 484 (-3 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Jonquières | 5,6 km | 1 053 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soual | 6,9 km | 1 708 (+11 %) | 1 055 | 83 |
| Prix immobilier Viviers-lès-Montagnes | 7,1 km | 1 282 (-16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Cuq | 7,2 km | 1 708 (+11 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fréjeville
- Quel est le prix au m² à Fréjeville (81570) ?
- Pour une maison, 2 147 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 871 et 1 969 €/m².
- Combien coûte une maison à Fréjeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fréjeville sur les deux dernières années publiées est de 262 890 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fréjeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fréjeville est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 533 contre 1 571 €/m²). Autour : Saïx 1 680 €/m², Sémalens 1 462 €/m², Cambounet-sur-le-Sor 1 522 €/m², Vielmur-sur-Agout 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fréjeville : 8 août 2025.
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