Prix immobilier à Lescout (81110)
Prix au m² et ventes réelles à Lescout, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 764 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Lescout en bref
À Lescout, une maison se vend en médiane 1 756 €/m², soit 166 296 € pour 94 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Lescout se classe 131e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lescout
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lescout
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 108 m² | 1 157 | 3 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 120 m² | 2 000 | 3 |
Les DPE à Lescout
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LescoutDernières ventes à Lescout
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Le Moussoula | 120 m² · 5 p. | 402 m² | 189 750 € | 1 581 |
| août 2025 | Maison | Rue Le Moussoula | 108 m² · 4 p. | 123 m² | 125 000 € | 1 157 |
| juil. 2025 | Maison | Che D'En Limes | 90 m² · 3 p. | 981 m² | 222 700 € | 2 474 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Les Quatre Chenes | 74 m² · 3 p. | 842 m² | 142 841 € | 1 930 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Licharie | 50 m² · 2 p. | 86 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Che Le Bosc De La Foun | 128 m² · 5 p. | 970 m² | 256 000 € | 2 000 |
| juin 2023 | Maison | Che Le Bosc De La Foun | 83 m² · 4 p. | 2 865 m² | 223 000 € | 2 687 |
| mai 2023 | Maison | Imp De La Veyrie | 120 m² · 4 p. | — | 98 086 € | 817 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D'Empayre | 93 m² · 5 p. | 1 528 m² | 208 000 € | 2 237 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Le Segares | 157 m² · 6 p. | 2 965 m² | 75 000 € | 478 |
| mai 2022 | Maison | Chem D'En Lattes | 70 m² · 4 p. | 54 m² | 42 000 € | 600 |
| sept. 2021 | Maison | La Borie Haute | 96 m² · 3 p. | 844 m² | 165 000 € | 1 719 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lescout
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lescout (maisons 1 369 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soual | 2,3 km | 1 708 (+25 %) | 1 055 | 83 |
| Prix immobilier Lempaut | 3,4 km | 1 590 (+16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 3,7 km | 1 466 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lagardiolle | 4,0 km | 1 513 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cambounet-sur-le-Sor | 5,0 km | 1 522 (+11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Viviers-lès-Montagnes | 6,1 km | 1 282 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Cahuzac | 6,7 km | 2 002 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Blan | 6,9 km | 1 614 (+18 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lescout
- Quel est le prix au m² à Lescout (81110) ?
- Pour une maison, 1 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 725 et 1 983 €/m².
- Combien coûte une maison à Lescout ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lescout sur les deux dernières années publiées est de 166 296 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lescout ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lescout ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (108 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 208 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lescout est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 369 contre 1 571 €/m²). Autour : Soual 1 708 €/m², Lempaut 1 590 €/m², Saint-Germain-des-Prés 1 466 €/m², Lagardiolle 1 513 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lescout : 29 août 2025.
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