Prix immobilier à Lisle-sur-Tarn (81310)
Prix au m² et ventes réelles à Lisle-sur-Tarn, calculés sur 228 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 939 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Lisle-sur-Tarn en bref
À Lisle-sur-Tarn, une maison se vend en médiane 1 833 €/m², soit 176 600 € pour 96 m² (-2,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 786 €/m² (81 550 € en médiane), +1,6 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Lisle-sur-Tarn se classe 54e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 404 m². Chiffres calculés sur 228 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lisle-sur-Tarn
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 635 | 51 | 1 608 | 7 |
| 2022 | 1 983 | 44 | 1 638 | 10 |
| 2023 | 2 066 | 39 | — | — |
| 2024 | 1 884 | 41 | 1 758 | 6 |
| 2025 | 1 833 | 24 | 1 786 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lisle-sur-Tarn
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 73 220 € | 41 m² | 1 786 | 3 |
| Appartement T2 | 75 750 € | 46 m² | 1 678 | 4 |
| Appartement T3 | 129 840 € | 77 m² | 1 795 | 5 |
| Maison 1 pièce | 53 000 € | 30 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 134 950 € | 74 m² | 2 000 | 6 |
| Maison 3 pièces | 136 200 € | 80 m² | 1 839 | 36 |
| Maison 4 pièces | 191 000 € | 90 m² | 2 116 | 33 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 110 m² | 2 043 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 465 € | 130 m² | 1 484 | 5 |
Les rues de Lisle-sur-Tarn : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Linieres3 003 €/m²3 ventes · 174 650 € médian
- Chemin de la Graviere2 756 €/m²4 ventes · 301 600 € médian
- Chemin du Prat Long2 727 €/m²6 ventes · 239 950 € médian
- Rue du Coustourous2 439 €/m²3 ventes · 245 150 € médian
- Rue Barbara2 247 €/m²3 ventes · 191 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Verderie1 133 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Solitude1 191 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Grands Augustins1 340 €/m²5 ventes · 134 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 429 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Avenue Gambetta1 494 €/m²10 ventes · 143 810 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Gambetta1 494 €/m²10 ventes · 143 810 € médian
- Rue du Chemin Vert1 893 €/m²10 ventes · 82 775 € médian
- Place Paul Saissac1 557 €/m²8 ventes · 83 500 € médian
- Rue de la Solitude1 191 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue Étienne Compayre1 885 €/m²7 ventes · 52 000 € médian
Les DPE à Lisle-sur-Tarn
721 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lisle-sur-TarnDernières ventes à Lisle-sur-Tarn
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Becede | 143 m² · 5 p. | 594 m² | 264 210 € | 1 848 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 72 m² · 2 p. | 116 m² | 120 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Villenouvelle | 78 m² · 3 p. | 212 m² | 124 200 € | 1 592 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Trucadelle | 64 m² · 4 p. | 577 m² | 80 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Croix De Labourel | 100 m² · 3 p. | 12 884 m² | 238 000 € | 2 380 |
| sept. 2025 | Maison | Av Gambetta | 85 m² · 4 p. | 69 m² | 185 000 € | 2 176 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Caille | 83 m² · 4 p. | 38 m² | 55 500 € | 669 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Saint Louis | 69 m² · 3 p. | — | 103 000 € | 1 493 |
| août 2025 | Maison | Rue Barbara | 85 m² · 4 p. | 431 m² | 191 000 € | 2 247 |
| août 2025 | Appart. | Rue De La Solitude | 41 m² · 1 p. | — | 73 220 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Barry | 90 m² · 4 p. | 43 m² | 101 000 € | 1 122 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Elisa Lemonnier | 71 m² · 4 p. | 288 m² | 204 300 € | 2 877 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lisle-sur-Tarn
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lisle-sur-Tarn (maisons 1 885 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rabastens | 6,8 km | 2 069 (+10 %) | 1 882 | 253 |
| Prix immobilier Loupiac | 7,4 km | 2 436 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montans | 8,3 km | 2 000 (+6 %) | 1 297 | 42 |
| Prix immobilier Salvagnac | 8,8 km | 1 813 (-4 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Gaillac | 9,4 km | 1 938 (+3 %) | 1 623 | 875 |
| Prix immobilier Coufouleux | 10,6 km | 2 363 (+25 %) | 2 451 | 75 |
| Prix immobilier Parisot | 11,1 km | 2 217 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Castelnau-de-Montmiral | 11,3 km | 1 805 (-4 %) | 1 976 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lisle-sur-Tarn
- Quel est le prix au m² à Lisle-sur-Tarn (81310) ?
- Pour une maison, 1 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -2,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 786 €/m² (5 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (228 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 402 et 2 295 €/m².
- Combien coûte une maison à Lisle-sur-Tarn ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lisle-sur-Tarn sur les deux dernières années publiées est de 176 600 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lisle-sur-Tarn ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lisle-sur-Tarn ?
- T2 : 75 750 € en médiane (46 m², 1 678 €/m², 4 ventes). T3 : 129 840 € en médiane (77 m², 1 795 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 191 000 € (90 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (110 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lisle-sur-Tarn ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Linieres (3 003 €/m²), Chemin de la Graviere (2 756 €/m²), Chemin du Prat Long (2 727 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Verderie (1 133 €/m²), Rue de la Solitude (1 191 €/m²), Rue des Grands Augustins (1 340 €/m²).
- Lisle-sur-Tarn est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 885 contre 1 571 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 614 contre 1 887 €/m²). Autour : Rabastens 2 069 €/m², Loupiac 2 436 €/m², Montans 2 000 €/m², Salvagnac 1 813 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lisle-sur-Tarn : 24 novembre 2025.
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