Prix immobilier à Mailhoc (81130)
Prix au m² et ventes réelles à Mailhoc, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 304 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2024.
Mailhoc en bref
À Mailhoc, une maison se vend en médiane 1 230 €/m², soit 163 000 € pour 137 m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Mailhoc se classe 158e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mailhoc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mailhoc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 278 000 € | 153 m² | 1 230 | 3 |
Les DPE à Mailhoc
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 286 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MailhocDernières ventes à Mailhoc
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Parroutie | 226 m² · 5 p. | 9 265 m² | 278 000 € | 1 230 |
| août 2024 | Maison | Che De La Borie | 153 m² · 5 p. | 4 636 m² | 144 000 € | 941 |
| mars 2024 | Maison | Che De Laudugarie | 69 m² · 3 p. | 753 m² | 163 000 € | 2 362 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Guittard | 137 m² · 5 p. | 1 614 m² | 292 100 € | 2 132 |
| août 2022 | Maison | Che Du Bourg | 109 m² · 4 p. | 1 308 m² | 333 050 € | 3 056 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Mailhoc | 120 m² · 4 p. | 4 055 m² | 52 000 € | 433 |
| avr. 2022 | Maison | Imp Montdedou | 400 m² · 11 p. | 7 154 m² | 350 000 € | 875 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 94 m² · 4 p. | 255 m² | 102 068 € | 1 086 |
| janv. 2022 | Maison | Che De Calausou | 72 m² · 3 p. | 40 381 m² | 180 000 € | 2 500 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Cordes | 375 m² · 10 p. | 101 652 m² | 450 000 € | 1 200 |
| juil. 2021 | Maison | Che De La Poudie | 230 m² · 6 p. | 54 264 m² | 900 000 € | 3 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mailhoc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mailhoc (maisons 1 230 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taïx | 3,6 km | 2 080 (+69 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Croix | 3,6 km | 2 328 (+89 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Vère | 3,7 km | 2 221 (+81 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Labastide-Gabausse | 3,7 km | 1 547 (+26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cagnac-les-Mines | 4,1 km | 1 588 (+29 %) | 1 535 | 122 |
| Prix immobilier Virac | 5,0 km | 1 515 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blaye-les-Mines | 6,4 km | 1 155 (-6 %) | 877 | 150 |
| Prix immobilier Castelnau-de-Lévis | 6,7 km | 1 920 (+56 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mailhoc
- Quel est le prix au m² à Mailhoc (81130) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 014 et 2 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Mailhoc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mailhoc sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 137 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mailhoc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mailhoc ?
- Maison 5 pièces : 278 000 € (153 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mailhoc est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 230 contre 1 571 €/m²). Autour : Taïx 2 080 €/m², Sainte-Croix 2 328 €/m², Villeneuve-sur-Vère 2 221 €/m², Labastide-Gabausse 1 547 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mailhoc : 19 décembre 2024.
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