Prix immobilier à Taïx (81130)
Prix au m² et ventes réelles à Taïx, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 553 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Taïx en bref
À Taïx, une maison se vend en médiane 1 484 €/m², soit 186 500 € pour 97 m² (-31 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Taïx se classe 31e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taïx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Taïx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 179 000 € | 97 m² | 1 818 | 4 |
Les DPE à Taïx
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 318 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Gavachous | 95 m² · 4 p. | 1 453 m² | 141 000 € | 1 484 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Fontanelles | 129 m² · 4 p. | 2 128 m² | 160 000 € | 1 240 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Sach | 179 m² · 7 p. | 3 782 m² | 536 060 € | 2 995 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Fontanelles | 99 m² · 4 p. | 646 m² | 213 000 € | 2 152 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Lempery | 67 m² · 3 p. | 4 155 m² | 105 000 € | 1 567 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Mestrie | 134 m² · 5 p. | 1 975 m² | 322 500 € | 2 407 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Des Fontanelles | 85 m² · 4 p. | 761 m² | 198 000 € | 2 329 |
| déc. 2022 | Maison | Reguelongue | 118 m² · 5 p. | 1 850 m² | 260 629 € | 2 209 |
| août 2022 | Maison | Che De La Source | 80 m² · 3 p. | 700 m² | 198 610 € | 2 483 |
| août 2022 | Maison | Imp Des Fontanelles | 95 m² · 5 p. | 705 m² | 197 000 € | 2 074 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Gavachous | 86 m² · 4 p. | 736 m² | 179 500 € | 2 087 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Mestrie | 74 m² · 4 p. | 501 m² | 141 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taïx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taïx (maisons 2 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labastide-Gabausse | 3,0 km | 1 547 (-26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Blaye-les-Mines | 3,2 km | 1 155 (-44 %) | 877 | 150 |
| Prix immobilier Cagnac-les-Mines | 3,2 km | 1 588 (-24 %) | 1 535 | 122 |
| Prix immobilier Mailhoc | 3,6 km | 1 230 (-41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Garric | 4,2 km | 1 698 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-de-Carmaux | 5,1 km | 1 049 (-50 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Sainte-Croix | 5,8 km | 2 328 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Carmaux | 6,3 km | 1 169 (-44 %) | 832 | 507 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taïx
- Quel est le prix au m² à Taïx (81130) ?
- Pour une maison, 1 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -31 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 652 et 2 299 €/m².
- Combien coûte une maison à Taïx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taïx sur les deux dernières années publiées est de 186 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taïx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taïx ?
- Maison 4 pièces : 179 000 € (97 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Taïx est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 080 contre 1 571 €/m²). Autour : Labastide-Gabausse 1 547 €/m², Blaye-les-Mines 1 155 €/m², Cagnac-les-Mines 1 588 €/m², Mailhoc 1 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taïx : 17 septembre 2025.
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